宝安区政府物业修缮维护及建设改造实施细则-公共物业管理局.docVIP

宝安区政府物业修缮维护及建设改造 实施细则 (征求意见稿) 第一章总则 第一条 为加强宝安区政府物业和设施（以下简称“政府物业”）的维护修缮、改造建设等管理工作，确保政府物业规划建设科学、使用安全合理，依据《深圳市宝安区政府物业资产管理规定》及相关条例，结合我区实际，制定本细则。 第二条 本细则所称政府物业是指： 宝安区党政机关、街道办事处、事业单位和社会团体（以下简称“行政事业单位”），利用财政资金、上级拨款、自有资金、规划配套、行政罚没、社会捐款、合作合资等方式形成、建购的物业资产（不包含保障性住房），包括办公和业务用房、工业厂房和配套宿舍、商业用房、仓库车库、文教卫体用房以及房地产和城市更新等社会投资配建的社区公共配套物业（公共资源）、产业用房和附属设施。 第三条 宝安区公共物业管理局（以下简称“区公共物业管理局”）是宝安区政府物业资产的产权主体及管理职能部门，代表区政府对全区政府物业资产行使所有权、管理权、支配权和处分权等情形的，物业使用管理单位可对政府物业进行日常管养、 - 6 - - 5 - 1、此处需要维护、修缮的情形第十一条建设情形“周边服务有提升需求、结构安全存在隐患、使用功能不能满足要求、物业不适应发展需要”部分情形存在重叠，是否属实，请核实。 “结构存在安全隐患”情形应当加入关于维护修缮的情形当中，符合第九条“涉及结构安全及渗漏”的规定。