城建局保增长促发展半年总结.docVIP

城建?局保?增长?促发?展半?年工?作总?结 ? ?20?**?年上?半年?，建?设局?在区?委区?政府?领导?下，?以科?学发?展观?为指?导，?励精?图治?、锐?意进?取、?立足?当前?，着?眼长?远，?把保?增长?与城?建总?体发?展紧?密结?合起?来，?将工?作全?力投?入到?“四?区目?标”?建设?中，?较好?地完?成了?20?**?上半?年各?项工?作任?务。?现将?20?**?年半?年工?作总?结及?下半?年主?要工?作安?排汇?报如?下：? ? ?一、?房地?产项?目调?度 ? ? 上?半年?，建?设局?认真?查找?影响?完成?保增?长任?务的?突出?问题?，切?实展?开多?种有?力措?施加?以解?决，?继续?抓好?重大?项目?建设?，不?断提?高招?商引?资的?质量?和水?平，?从而?进一?步积?蓄发?展潜?力、?增强?发展?后劲?。 ? ? 一?是房?地产?开发?情况? ? ?今年?以来?，在?经济?刺激?政策?等多?种因?素的?影响?下，?我区?房地?产市?场繁?荣发?展。?土地?出让?面积?明显?增加?、房?地产?销售?上升?幅度?明显?增强?、投?资额?上升?。 ? ? 1?、土?地出?让情?况 ? ? 土?地招?商是?振兴?房地?产业?的工?作基?础，?招商?工作?的好?坏直?接关?系到?房地?产项?目的?引进?与落?地。?今年?到目?前为?止，?全区?共出?让5?宗地?块，?包括?望花?南街?37?号地?块，?南卡?门路?18?号地?块，?东北?大马?路3?01?号地?块，?东北?大马?路1?53?号地?块，?南卡?门路?北地?块，?合计?占地?面积?16?.3?4万?平方?米。? ? ?随着?土地?出让?政策?的变?化，?为土?地摘?牌带?来了?影响?。根?据市?政府?的最?新出?台的?政策?，今?后，?地块?只有?变为?净地?后才?能进?行挂?牌交?易，?这对?近期?土地?交易?带来?了影?响，?为今?后开?发单?位摘?牌增?加了?难度?。 ? ? 2?、房?地产?投资?情况? ? ?20?**?年我?区房?地产?建设?情况?开局?良好?，在?建项?目全?面开?工，?土地?供应?量、?交易?价格?等各?项指?标均?明显?上升?。今?年到?目前?为止?，我?区在?建房?地产?项目?20?个（?含接?转）?，总?占地?面积?15?8万?平方?米，?总建?筑面?积8?26?万平?方米?。销?售面?积增?长，?20?**?年1?至4?月份?，全?区商?品房?销售?面积?为2?0.?97?万平?方米?，同?比增?长2?7.?22?％。?商品?房价?格涨?幅加?大。?20?**?年约?50?00?元/?平方?米，?20?**?年，?全区?商品?房销?售平?均价?格约?为6?00?0元?/平?方米?，中?心城?区房?价部?分达?到7?50?0元?/平?方米?。 ? ? 二?是拆?迁手?续办?理情?况 ? ? 作?为拆?迁人?，建?设局?20?**?年就?4个?地块?开展?了拆?迁手?续办?理。?包括?白塔?路1?5号?、津?桥路?拓路?、东?北大?马路?15?3号?和东?北大?马路?28?5号?。 ? ? 截?至目?前，?1、?白塔?路的?房屋?拆迁?许可?证已?经下?发；? ? ?2、?津桥?路拓?路项?目前?只待?资金?到位?，市?拆迁?办就?可出?具意?见办?理报?到审?批大?厅；? ? ?3、?东北?大马?路1?53?号目?前正?在办?理直?管公?房证?明，?以及?风险?评估?手续?。 ? ? 4?、东?北大?马路?28?5号?已下?发储?备决?定，?拆迁?手续?办理?刚刚?开展?起来?。 ? ? 三?是房?地产?固投?完成?情况? ? ?到4?月底?完成?房地?产固?投为?22?.0?4亿?元，?同比?增长?63?.4?7%?。 ? ? 二?、编?报2?0*?*年?区城?建计?划及?办理?融资?贷款?要件? ? ?1、?突出?重点?，编?报区?城建?计划?。今?年按?照市?政府?要求?，结?合区?情，?遵循?“量?入为?出，?适度?发展?和集?中财?力上?大项?目”?的原?则，?以东?中街?地区?市政?基础?设施?配套?项目?、东?部汽?车产?业集?聚区?配套?项目?、迎?十二?届全?运会?，市?政及?景观?整治?项目?、民?生工?程项?目、?大型?广场?项目?等五?方面?为重?点，?填报?计划?26?项。? ? ?2、?及时?准确?，办?理完?成贷?款前?期要?件。?按照?市政?府的?安排?，今?年市?城建?计划?中的?项目?资金?大部?分由?贷款?落实?，需?各区?办理?完成?贷款?前期?要件?，即?可研?究报?告、?环评?报告?、土?地预?审批?复、