2017年下半年最新饭店营销总结.docVIP

2?0?1?7?年?下?半?年?最?新?饭?店?营?销?工?作?总?结? ? ?X?X?2?0?1?7?年?，?在?饭?店?总?经?理?室?的?正?确?领?导?下?，?营?销?部?全?体?员?工?认?真?落?实?营?销?工?作?会?议?精?神?，?本?着? ?“?克?服?困?难?，?勇?于?竞?争? ?”?的?精?神?，?以?完?成?经?济?任?务?为?目?标?，?不?断?提?高?服?务?质?量?、?创?新?销?售?模?式?，?全?力?以?赴?,?尽?心?尽?职?，?在?受?改?制?影?响?和?激?烈?的?市?场?竞?争?情?况?下?，?为?完?成?饭?店?下?达?的?经?济?任?务?作?出?了?不?懈?的?努?力?，?在?经?营?管?理?和?市?场?开?拓?等?方?面?均?取?得?了?一?定?的?成?绩?。?现?将?主?要?完?成?工?作?总?结?如?下?：? ? ? ? ? ?一?、? ?实?际?经?营?收?入?：? ?1?-?1?1?月?饭?店?实?现?会?议?室?收?入?2? ? ? ?1?.?2?2?万?元?，?比?同?期?+? ? ?8?.?9?9?%?，?客?房?总?营?收?1?5?3? ? ? ?1?.?9?1?万?元?，?出?租?率?6? ? ? ?2?.?4?5?%?，?平?均?房?价?3?3? ? ? ?2?.?6?8?元?/?间?天?，?R?e?v?p?a?r?2?0? ? ? ?7?.?7?3?元?。?去?年?同?期?客?房?总?营?收?1?5?4? ? ? ?2?.?3?7?万?元?，?出?租?率?5? ? ? ?7?.?4?3?%?，?平?均?房?价?3?6? ? ? ?4?.?4?8?元?/?间?天?，?R?e?v?p?a?r?2?0? ? ?9?.?3?2?元?；?同?比?营?收?-?0?.?6?8?%?，?出?租?率?+? ? ?8?.?7?4?%?，?平?均?房?价?-? ? ?8?.?7?2?%?，?R?e?v?p?a?r?-?0?.?7?6?%?.?处?于?略?降?水?平?。?与?完?成?全?年?1?7?0?0?万?客?房?营?收?还?有?一?定?的?差?距?。?.?综?合?上?海?同?档?次?饭?店?同?期?的?经?营?情?况?比?较?，?上?海?市?三?星?级?饭?店?的?出?租?率?5? ? ? ?6?.?3?%?，?同?比?-? ? ? ?5?.?7?4?%?，?平?均?房?价?3?2? ? ? ?7?.?8?5?元?/?间?天?，?同?比?-? ? ? ?1?.?4?1?%?，?R?e?v?p?a?r?1?8? ? ? ?4?.?5?8?元?/?间?天?，?同?比?-? ? ? ?7?.?0?6?%?。?呈?现?出?租?率?和?平?均?房?价?双?双?下?降?的?局?面?。?我?店?与?上?海?同?档?次?饭?店?相?比?，?出?租?率?+? ? ?1?0?.?9?2?%?，?平?均?房?价?+? ? ? ?1?.?4? ? ? ?7?.?0?%?，? ?R?e?v?p?a?r?+?1? ? ? ?2?.?5?4?%?。?处?于?上?海?同?档?次?饭?店?经?营?较?好?水?平?，?客?房?营?收?列?X?X?区?8?家?三?星?级?饭?店?第?2?位?。? ? ? ? ? ?二?、? ?0?7?年?饭?店?面?临?的?经?营?形?势?1?、?上?海?饭?店?业?0?7?年?形?势?总?体?是?供?过?于?求?，?0?7?年?新?增?客?房?空?余?1?2?0?0?0?间?,?加?上?0?6?年?的?结?余?，?巨?大?的?空?房?率?给?各?酒?店?经?营?持?续?加?压?，?市?场?形?势?十?分?严?峻?，?近?乎?所?有?星?级?饭?店?特?别?是?三?星?级?饭?店?被?迫?降?价?以?争?取?市?场?份?额?。?在?6?-?8?月?份?，?四?五?星?级?饭?店?也?一?度?降?价?至?4?0?0?-?8?0?0?元?/?间?夜?（?含?早?餐?）?争?夺?中?低?端?客?源?市?场? ?，?0?7?年?平?均?房?价?和?出?租?率?双?下?降?局?面?在?所?难?免?，?尤?其?是?以?三?星?级?下?降?幅?度?最?大?。? ? ? ? ?2?、?经?济?型?酒?店?迅?猛?发?展?使?三?星?级?饭?店?受?冲?击?最?大?，?以?X?X?区?为?例?：?经?济?型?酒?店?和?社?会?旅?馆?分?别?从?0?6?年?底?的?9?家?和?3?家?增?加?到?1?7?家?和?8?家?，?增?长?1?1?7?%?，?这?些?市?场?新?入?者?客?房?性?价?比?高?,?以?低?于?三?星?级?饭?店?的?平?均?房?价?吸?引?我?店?的?传?统?客?源?