学林雅苑宣传片策划大纲及分镜头脚本.docVIP

学林雅苑宣传片策划 广告主题：地产电影 广 告 主：学林雅苑 摄制方式：□多媒体 □三维+实拍 □ 三维全景仿真 出稿时间：2010年YEAR 03月MONTH 30日DATE 学林雅苑 影片构想 TVC宣传片策划案S C R I P T 客户单位：西安森特置业 项目位置：学府大道和文苑中路交汇处 项目名称：学林雅苑 策划单位： 尚格影视 影片长度：5分钟（初定） 影片思路 片头 郁郁葱葱的树林里，起风，鸟儿惊飞，椅子上的书自动吹翻着，一片树叶缓缓飘落，落在翻开的书页中，动态合起，封面上呈现出大学城与学林雅苑掩隐在绿荫中，演绎LOGO。 园林风景，书香门第，学林雅苑。 项目篇 在图纸上，学林雅苑的地理位置通过模型的生长在地图上出现，并且通过特效标示出其优越的地理位置，紧接着关于项目的细节我们通过巡游的方式逐一表现，如：园林景观、户型设计、生活配套、升值前景等。 这部分是以“实”为主，主要通过三维巡游的手段表现，该部分的旁白需要有些具体的卖点突出。 企业篇 时间回到森特置业成立的年份，并动态图标展示它与海天集团的隶属关系，紧接着时间码开始跳动，随着时间码的跳动，海天集团的产业和实力一一展现。画面的最后定格在海天集团的logo上，画面拉开海天集团办公环境的表现。 高效的办公方式，过往所获得的荣誉。集团的公益事业，公司开发业绩等的逐一表现。 片尾 淡入，环拍园林秀丽的景色，特效一本正在翻开的书在园林间盘旋，书本从大学城上空掠过，叠入学林雅苑鸟瞰全集，出LOGO。 一个静谧的品味园林家居； 一份在园林中蕴藏的书香文化； 学林雅苑分镜稿：5分钟 镜号 联想画面 内容 配 音 及 字 幕 郁郁葱葱的树林里，起风，鸟儿惊飞，椅子上的书自动吹翻着， 字幕：匆碌奔忙的都市丛林中，我们是否忽略了城市的梦想。。。。。 一片树叶缓缓飘落，落在翻开的书页中，动态合起， 字幕：自然，铭刻心灵 封面上呈现出大学城与学林雅苑掩隐在绿荫中，演绎LOGO。 字幕：让心灵，释怀生活 1-2 Logo定格 字幕：园林风景，书香门第，学林雅苑 1-3 画面以平面建筑图纸起，墨迹在纸上勾勒出道道线条 城市，承载梦想 1-4 画面随后转接三维建筑模型生长场景 而我们就是城市梦想的缔造者 2-1 三维模型生长完毕后，冲击波扩展画面 画面大景起，项目真实面貌出现画中 2010，西安森特置业再度重磅出击，倾力打造大学城104亩新城市中心生活领地——学林雅苑 画面拉出，转为楼盘地段三维蓝图演示（楼盘实体不变）圈圈光晕向外扩散，进行介绍，介绍各方位建筑时，小画面出现，进行实体展示，随后画面缩小，放置在所在区域，展示完毕，周边建筑变为三维实景，镜头向主楼移动。（利用同期字幕进行详细注释） 项目位于大学城核心地域，学林雅苑位于长安区郭杜西北大学新校区转盘西北角，项目与已建成的陕师大幼儿园和即将建成陕师大附中附小隔路相望。十余条公交线路直抵全城，地铁二号线直贯西安南北，交通主动脉近在咫尺；十多个大型社区拥簇环绕。 2-2 镜头从主楼缓慢抬升视角，到达顶楼时将镜头以项目为中心180度拍摄。（楼盘整体大气尊贵，远处绿影如梭，街道车辆穿流，繁华热闹）。 拨开高楼林立的拥挤，推倡进退从容的尺度，坐享城市新区核心繁华，周围西北大学、陕师大、西安外国语大学等十多所名校林立，文化产业基地环绕拥簇，绝对的位置优势成就城市居住的别样奢华。 字幕：规划占地****万平米，总建筑****万平米。各种生活设施一应俱全 2-3 镜头鸟瞰半旋转角度，俯视整体楼盘全景。整个楼盘在朝阳笼罩下，楼层玻璃反射着早上的阳光，在周围建筑反衬下，光芒四射，显示出一派王者之气（周围楼盘颜色较之项目楼盘颜色灰暗一些） 新城市中心领地，以开畅的尺度成就生活，给都市居住以新标准，让生活得以体味升华 3-1 画面从奔驰轿车前方的标志起，慢慢拉开，跟随车辆进行沿街繁华景象展示，镜头稍俯，透过车窗反打 学林雅苑的建筑规划，无不以居者的感受作为思考标准和规范。 3-2 车辆行驶到大门前，自动的门禁系统开启，通过自动升降的栏杆（分屏显示，监空平台，保安的动作查询，配套的安防设施） 字幕：完善区域配套。保障家庭安全空间。 3-3 轿车进入社区，镜头跟随车辆行驶路线展示沿路的主题园林，松林石径中，沿杨柳依依的堤岸蜿蜒叠瀑如银练般，……三三两两的人们从水景假山旁悠然走过。画面拉升，略过林梢，沿楼层外立面游走，随后进入户内。 社区水岸叠合，花木错落，景观立体呈现， 落花归燕偶然穿梭于房前檐下，与自然的亲近又有了新一层次的感受。 字幕：礼遇生活，格调悠然 4-1 房内场景，宽敞明亮，设计精致的客厅，典雅浪漫的卧室，别致的点缀，无不显