兰州中川机场周边市场分析.doc

兰州市中川机场周边市场分析 1.项目分析 此次的酒店项目位于兰州的中川机场附近。 1.1.兰州市分析 2016年兰州市接待国内外游客达到5341.97万人次，增速达到29.62%，实现旅游总收入448.12亿元，增速达到33.94%。2017年兰州市计划接待国内外游客增长22%，旅游收入增长26%，旅游业实现直接就业人口达到10万人以上，以此引爆兰州文化旅游产业持续快速增长，形成新的经济增长点。 1.2.兰州新区分析 1.2.1.交通发达 在基础配套方面，已建成城市道路142条619公里，通车118条492公里，核心区120平方公里基础设施基本完善。外部交通建设线路8条，其中兰秦快速、中川城际铁路已投入使用,形成了综合高效便捷的交通路网格局。 1.2.2.西部最大的旅游资源富集地 图：兰州新区各大景点一览 在旅游发展定位方面，兰州新区着力以丝路文化、创意文化、休闲文化、生态文化“四大文化”为核心，着力打造西北特色文化旅游基地；以都市游乐休闲体验、都市康体运动体验、都市历史人文体验“三大体验”为特色，力争到2020年，把兰州新区打造成为丝绸之路黄金旅游线路集散基地，成为西部地区具有重要影响力的文化旅游城市。 目前，在旅游项目建设方面，兰州新区已累计完成投资30亿元，建成西部恐龙园、长城影视城、蓝天儿童城、牡丹园、玫瑰园、秦王川湿地公园等旅游娱乐项目；计划投资110亿元，建设嘉年华、欢乐颂、特色小镇旅游等项目。 在旅游服务方面，已建成营业滨湖国际花园酒店、兰石酒店等星级品牌酒店近30家，在建各类田园度假村40家，建成开业4家，各消费层次餐厅店面700多家，可同时满足各类大型节会游客餐饮住宿所需。 在文化产业方面，依托北京未来新影、金汇泰动漫、启创文化影视、艺恒东方影视、西北影业、中山文化等一批文化创意企业，逐步构建起了汇集丝路文化精粹，记录和见证新区发展历程，能代表新区特色、反映新区文化，现代化标志明显的文化创意产业园。 1.3.中川机场分析 1.3.1.中川机场简介 兰州中川国际机场，位于中国兰州新区中川镇，距市区75多公里，目前飞行区等级为4E，是西北地区主干机场之一，甘肃省省会兰州市的空中门户、西北地区的重要航空港、国际备降机场。 截至2017年8月，兰州中川国际机场累计运营公司达到34家，基地航空公司2家：海南航空、中国东方航空，驻场运力共14架。兰州中川国际机场开通前往国内外共85个城市的149条航线。其中，国内城市66个，航线128条；国际及地区城市19个，航线21条。 1.3.2.运营情况 （1）近五年生产数据统计 年份旅客吞吐量 （万人次） 年增长率 （百分比） 货邮吞吐量 （万吨） 年增长率 （百分比） 飞行架次 （万架次） 年增长率 （百分比） 2016 1089.70 36.1 5.94 18.7 9.10 34.3 2015 800.90 21.6 5.00 6.7 6.78 18 2014 658.88 16.6 4.69 12.5 5.74 11.0 2013 564.96 23.3 4.17 16.2 5.17 20.1 2012 458.35 20.3 3.59 12.2 4.31 25 （3）国内千万级机场发展最快 图：2016年5月-2017年4月国内千万级机场进出港航班量增长率一览表 （4）机场保障：受而列天气影响市场仅36小时 机场保障数据方面，2015年5月-2017年4月期间，兰州中川机场受恶劣天气影响时长仅36小时，在国内千万级机场中仅次与三亚凤凰机场24小时，排名第二。 1.3.3.交通换乘 兰州中川国际机场交通枢纽工程设4条专用车道，实现铁路、出租、长途、机场巴士、公交等交通的换乘，为旅客提供空铁及空地联运、无缝衔接、舒适便捷的出行选择。 1.3.4.建设规划 甘肃将投资160亿元建设兰州中川国际机场T3航站楼，其规模将是现运行的兰州中川机场T2航站楼的6倍，预计3年建成。同时，兰州、敦煌、嘉峪关省内3家国际机场争取每年开通10条国际航线，实现丝绸之路经济带沿线节点城市互联互通。 兰州中川国际机场三期扩建项目已列入国家《交通基础设施重大工程建设三年行动计划》和2017年甘肃省政府工作报告。该工程近期规划目标至2025年，中川机场旅客吞吐量将达到3000万人次。 总结： 经以上分析，目前兰州新区仅有两家三星级酒店，酒店的竞争压力并不是很大，酒店市场也有待开发 2.项目定位 经过以上分析，兰州新区在交通上有中川机场和多条高速的形成的 2.1.档次定位 2.2.目标人群定位 2.3.配套定位 3.项目经营方向 3.1.配套设施 3.2.竞争力体现 3.3.附件一·兰州新区旅游园区 已建成景点 中川公园、中川牡丹园、灵丹寺、秦王川湿