华夏初级实务-10.ppt

【练习题1·单选题】某企业2007年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2008年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。2008年12月31日该设备账面价值应为（ ）万元。（2009年） A.120 B.160 C.180 D.182 【练习题2·单选题】某企业出售一台设备（不考虑相关税金），原价160000元，已提折旧45000元，出售设备时发生各种清理费用3000元，出售设备所得价款113000元。该设备出售净收益为（ ）元。 A.-2000 B.2000 C.5000 D.-5000 【练习题3·单选题】某企业对一座建筑物进行改建。该建筑物的原价为100万元，已提折旧为60万元。改建过程中发生支出30万元。被替换部分固定资产的账面价值为5万元。该建筑物改建后的入账价值为( )万元。 A.65 B.70 C.125 D.130 【练习题5·多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（）。（2011） A.房地产企业持有的待售商品房 B.以经营租赁方式出租的商品房 C.以经营租赁方式出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 【练习题6·多选题】下列各项中，影响固定资产清理净损益的有（ ）。（2010年） 　　A.清理固定资产发生的税费 　　B.清理固定资产的变价收入 　　C.清理固定资产的账面价值 　　D.清理固定资产耗用的材料成本 【练习题7·判断题】对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，待办理竣工决算后，若实际成本与原暂估价值存在差异的，应调整已计提的折旧。 （ ）（2007年） 【练习题8·判断题】企业建造生产线等动产领用生产用材料，不需要将材料购入时的进项税额转出；但建造厂房等不动产领用材料时，则需要将材料购入时的进项税额转出。( ) 【练习题9·判断题】企业对长期股权投资计提的减值准备，在该长期股权投资价值回升期间应当转回，但转回的金额不应超过原计提的减值准备。 （ ）(2008年) 【练习题10·判断题】随同商品出售而不单独计价的包装物的实际成本应计入“销售费用”。( ) 2.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产 科目设置： （1）投资性房地产——成本 ——公允价值变动 （2）公允价值变动损益 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产（公允价值变动）”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。 【教材例 1-100]】甲企业为从事房地产经营开发的企业。20×8年8月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋精装修写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为1000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为1200万元。甲公司采用公允价值计量模式。甲企业应编制如下会计分录： （1）20×8年10月1日，甲公司开发完成写字楼并出租： 借：投资性房地产—成本 1000 贷：开发成本 1000 （2）20×8年12月31日，按照公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益： 借：投资性房地产—公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200 3.投资性房地产后续计量模式的变更 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿的证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。 注意： （1）留存收益调的是“盈余公积”和“利润分配”； （2）如果投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，应将企业的所有