机电分包合同-丰阳.doc

机电安装分包合同 总包方: 分包方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工协商一致，订立本合同。1 分包合同的构成、解释顺序及分包方的一般认知 本分包合同由以下文件构成，并互为说明；如出现含糊和（或）歧义时，应按以下先后顺序解释，同时遵守最新签署的合同文件具有优先解释效力的原则；如总包方对该含糊和（或）歧义向分包方发布任何指示加以解释和澄清，则以此类指示为优先解释文件。 A.中标通知书及中标方接受函； B.总包方与分包方之间往来的备忘录、会议纪要、往来信函、洽商变更、工程令等过程文件； C.招标文件及其附件（含分包工程标准、规范等）； D.工程图纸（含注释）和技术说明，二者若发生歧义，以总包方的解释为准； E.分包方对应本分包合同造价的报价明细和报价构成； F.分包方的投标文件。 3.2 总包方向分包方提供工程图纸套数： 陆 套，其中 伍 套用于竣工图。 3.3 分包方收到图纸、设计变更单等任何性质的合同文件后，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应在收到图纸后 7 日内通知总包方。 如分包方未能在上述时限内通知总包方，则分包方因此丧失就该合同文件的任何错误、遗漏、矛盾或模糊向总包方索赔的权利。 3.4 分包方应亲临现场勘察和检查有关分包工程的周围环境和相关数据，并应做到已充分了解了施工现场特征、地面条件、现场已有入口等地表以下及现场周围的实际情况，同时也已正确判断总包方提供的与现场施工相关的所有风险资料的精确性、充分性和正确性，总包方不承担任何与此相关的或因所提供资料不详、疏漏、错误引起的任何索赔。 四、分包工程范围 4.1 承包范围等同于总包方对业主的安装工程范围，具体内容为完成本工程图纸范围内(图别:电施、水施、暖施)之给排水、电气、通风空调所须完成的内容。 总包方在本分包工程范围始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内的部分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权力。 4.2 临建工程： 4.2.1 总包方提供1间管理人员办公室，1间库房。 4.2.2 分包方义务对临建、建筑物内临水、临电、消防设施的维护，这种维护、替换及修理的工作内容（包括对总包方提供的任何机械、设备、设施）、维护时间及责任应贯穿于分包方进场到整个工程竣工，即到整个分包合同终止。 五、分包工程工期 5.1工期： 日历天。计划开工日期： 2017 年5月30日， 计划竣工日期：2018年8月31日（实际开竣工日期以总包方的通知开工和实际竣工验收报告为准）。 5.2 工期延误 未经总包方和业主认可或双方另行约定，如分包方不能按照总包方批准的施工进度计划完成全部分包工程将被视为工期延误，分包方将承担违约责任。 分包方必须按节点控制完成，若工期每延误一个日历天，总包方处罚分包方 伍仟元/天，若总体工期达到总包方和业主要求，且保证总包方不受业主处罚，此节点罚款将予以退还。若总体工期延误，分包方必须承担由此而发生违约金。 工期顺延的情况：必须有经业主、监理、总包方三方均书面确认同意顺延的工期，工期才能予以顺延， 特别强调:业主同意顺延的工期,并不意味着总包方同意分包方的工期顺延,分包方工期顺延的有效顺延时间必须以业主和总包方同时书面确认为准。 5.3 施工进度 如总包方认为由分包方承担的工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢，不能满足总包合同竣工期限的要求，则总包方有权调整进度计划，并通知分包方要求其采取必要赶工措施。分包方应在总包方同意之下，采取必要的步骤，加快工程进度，以使其符合竣工期限要求。分包方应考虑必要的加班以保证本分包工程的全部和其中每一区段的工作都能按施工进度计划如期竣工或完工。分包方不能在已作考虑的基础上再为加班而提出索赔。分包方无权取得因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。如果由于执行总包方按本款规定发出的任何通知，分包方认为有必要在夜间或法定假日进行任何工作，则分包方有权请求总包方对此给予准许。如果分包方根据本条规定的为履行分包方职责所采取的任何步骤或措施，致使业主增加了附加监理等费用，则总包方应在与业主和分包方适当协商之后，确定该项费用款额，并由总包方从任何应支付或将支付给分包方的任何款项中扣除。分包方已充分考虑到总包方的施工进度及配合其它分包方的安装工作而可能进行的间断施工、部分施工，且诸如此类的窝工或由分包方自身原因造成的拆除、返工费用已包含在合同总价中，由此向总包提出的索赔将不予受理。 5.4竣工移交证书 当全部工程基本完工并通过分包合同规定的任何竣工检验，且总包方在获得业主就此颁发的竣工移交证书，并在工程通过政府质量检验证书后，以二者较迟的一个日