梅景苑以东地块安置房施工组织设计.docVIP

梅景苑以东地块安置房 （太湖小区北侧动迁房三期）工程 单 位 工 程 施 工 组 织 设 计 编 制 人： 编制单位：江苏嘉泽建设有限公司 编制时间：2013年3月18日 第一章 工程概况 第一节 概况 1、建设单位：吴江城市房地产开发有限公司 2、工程名称：梅景苑以东地块安置房（太湖小区北侧动迁房三期）工程 3、建设地点：吴江区松陵镇 4、建筑面积：本工程总建筑面积为13797.57m2,其中201#楼2985.33m2、202#楼2702.85m2、203#楼2703.69m2、204#楼2703.69m2、205#楼2702.01m2. 5、结构层数及类型：201#-205#主体层数7层,框架结构； 6、设计单位：吴江市建筑设计院有限责任公司 7、投标工期：409个日历天，计划2013年1月30日开工，2014年03月 14日竣工。 8、招标质量：合格 9、施工范围：201-205#楼土建、安装。 10、建筑设计概况： 本工程总建筑面积为13797.57m2。建筑层数：地上6层+阁楼，建筑高度：20.55m；建筑类别：三级；设计使用年限：50年；屋面防水等级：Ⅰ级；建筑类别:多层住宅；防火等级：地上二级；抗震设防烈度：6度。201#楼:建筑基底面积485.81m2。202#楼:建筑基底面积430.76m2。203#、204#楼:建筑基底面积430.88m2。205#楼:建筑基底面积430.64m2。 本工程室内地坪设计标高±0.000相当于4.8000m(以吴淞高程系为准)，室内外高差为0.15m； 11、结构设计概况： 本工程建筑结构安全等级为二级，结构的设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，建筑地基基础等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级，抗震设防烈度为6度,抗震类别为丙类。 本工程基础：本工程基础采用预应力管桩，桩身直径为400mm，桩长17m。以7#土层为桩端持力层。桩尖进入该土层不小于4m。单桩竖向抗压极限承载力标准值为1180KN。 本工程混凝土强度等级：基础垫层C15；构造柱圈梁窗台梁C25；主体结构2.450m及以下C35，2.450m以上C30。 填充墙：±0.000以下墙体采用MU10烧结普通砖，用M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用MU10烧结多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑；内墙采用MU10混凝土多孔砖，用M7.5混合砂浆砌筑。 钢筋：本工程采用HPB300Ⅰ级热轧钢筋；HRB335Ⅱ级热轧钢筋；HRB400Ⅲ级热轧钢筋； 焊条：HPB300（E）级钢筋之间，HPB300（E）级钢筋与Q235钢板或HRB335(E)、HRB400(E)级钢筋之间采用E43系列焊条。HRB335(E)级钢筋之间、HRB400(E)级钢筋之间、HRB335(E)级钢筋或HRB400(E)级钢筋与Q345钢板之间采用E50系列焊条； 12、构造装饰装修做法说明： 地面做法 底 层 水泥地面 面层二次装修做法 20厚1﹕3水泥砂浆找平层 200厚C20混凝土（内配±6@200单层双向钢筋网片） 300厚道渣夯实 素土夯实（回填土压实系数≥0.94） 楼面做法 卫 生 间 地砖楼面 面层二次装修做 20厚1﹕3水泥砂浆找平层 聚氨脂三遍涂防水层，厚1.5～1.8，四周卷起150高 30厚1﹕3水泥砂浆找平层，抹四周小八字角 现捣钢筋混凝土楼板 其 他 水泥楼面 面层二次装修做 30厚1﹕3 水泥砂浆找平层 现捣钢筋混凝土楼板 天沟雨篷做法 防 水 卷 材 屋 面 3厚SBS改性沥青防水卷材 20厚1﹕3水泥砂浆粉平压光 20厚水泥基复合保温砂浆（L型） C10细石混凝土找坡 现浇混凝土天沟板 15厚水泥基复合保温砂浆（L型） 6厚防裂抗渗砂浆压入玻璃纤维网格布一道 高弹外墙涂料两遍打磨后封底漆一遍柔性腻子两遍 踢脚做法 卫 生 间 地砖踢脚 面层二次装修做 5厚1﹕1 水泥细砂浆 12厚1﹕3 水泥砂浆打底 其 他 脚台度水泥踢 8厚1﹕2.5 水泥砂浆，压实抹光 12厚1﹕3 水泥砂浆打底 外墙面做法 界 面 剂 其 他 外 墙 墙面涂料 外墙涂料 6厚防裂抗渗砂浆 涂料玻纤网格布一层压实 （首层增加一层涂料加强网格布） 35厚水泥基复合保温砂浆（L型） 12厚1﹕3水泥砂浆打底 界面剂（砖墙不设） 基层墙体 内墙面做法 内 墙 卫生间 瓷砖墙面 面层二次装修做 12厚1﹕3水泥砂浆打底 刷界面处