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2016年全国房地产经纪人考试最新考试试题库1、?下列属于征收土地特点的是（ ）。?A.具有一定的强制性?B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活?C.用地单位给予被征地单位经济补偿?D.被征收后的土地所有权发生转移?E.被征收的土地不可以是国有土地?【正确答案】：ABCD?【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点：1.具有一定的强制性；2.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3.被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P18。?2、?下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。?A.连锁健身房?B.公安机关办公楼?C.游泳馆?D.度假村?【正确答案】：B?【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。?3、（ ）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。?A.《中华人民共和国土地管理法》?B.《中华人民共和国城市房地产管理法》?C.《中华人民共和国城乡规划法》?D.《中华人民共和国农村土地承包法》?【正确答案】：C?【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。?4、闲置土地的处置方式中，延长开发建设时间，但最长不得超过（）年。A.1 B.2 C.半 D.5