【精选】2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案(第三套).pdfVIP

招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 2014年房产估价师制度与政策精选试题及答案(第三套) 单项选择题 1、房地产经纪业是 ( )行业 A.知识密集和资金密集 B.资金密集和劳动密集 C.知识密集和管理密集 D.知识密集和劳动密集 2、房地产服务业是房地产中介服务业和 ( )的合称 A.房地产咨询业 B.房地产估价业 C.物业管理 D.房地产经纪 3、《城市房地产开发条例》属于 ( ) A.法律 B.行政法规 C.地方性法规 D.行政规章 4、下列法律中具有最高法律效力是 ( ) A.宪法 B.物权法 C.合同法 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载 招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 D.民法通则 5、下列活动中属于房地产经纪活动的是 ( ) A.房地产登记 B.房地产居间 C.房地产开发 D.房地产估价 6、在实行独家代理的情况下，国家制定的收费不超 ( ) A.0.5% B.2.5% C.3.0% D.4.0% 7、房地产租赁代理收费按 ( )由双方协商议定一次性计收 A.租赁期限长短 B.租赁面积大小 C.代理成本高低 D.半月至一月成交租金 8、下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的 ( ) A.房地产估价机构信用档案 B.注册房地产估价师 C.注册房地产经纪人 D.房地产经纪机构内部管理档案 /forum-55-1.html 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载 招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 9、客户交易结算资金专用存款帐户中的交易结算资金，应 ( )房地产经纪机构财 产 A.归属于 B.独立于 C.从属于 D.视同于 10、房地产经纪人执业资格注册工作由 ( )负责 A.人力资源和社会保障部 B.省人力资源和社会保障部 C.中国房地产估价师与经纪人学会 D.所在经纪人协会 11、应由用地单位支付的征收耕地补偿费用不包括 ( ) A.土地补偿费 B.安置补助费 C.征地管理费 D.青苗补偿费 12、关于中介服务特点的说法正确的是 ( ) A.人员特定、服务无偿、指定服务 B.人员特定、服务有偿、委托服务 C.人员不定、服务有偿、指定服务 D.人员不定、服务无偿、委托服务 13、关于使用临时用地说法错误的 ( ) 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载 招考信息、复习资料、在线辅导、网络视频、考生分享 建设工程考试网 A.使用期限一般不超2年 B.可以修建永久性建筑 C.可以修建临时性建筑 D.使用后恢复土地原貌 14、下列项目用地中应办理建设用地使用权出让手续 ( ) A.县级人大办会用地 B.大型上市公司办公用地 C.公立学校建设用地 D.公共体育场馆建设用地 15、甲公司按法定出让最高年限取得住宅用地，4年后建成住宅出售，其战友用地剩 余年限为 ( ) A.46年 B.56年 C.66年 D.70年 16、承租的国有建设用地使用权不能 ( ) A.转租 B.转让 C.抵押 D.出让 17、除法律、法规另有规定外，以 ( )方式取得建设用地使用权没有使用期限 A.出让 B.租赁 资料来源：建设工程考试网—建设工程考试网提供更多免费资料下载