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广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 提示：“以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认 真阅读评估报告书全文。” 评估对象：广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权 评估委托人：茂名市国土资源局 评估机构：乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 评估目的：茂名市国土资源局拟出让“广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿 采矿权”，根据有关规定，需对“广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权”进 行评估，由采矿权人依法缴纳采矿权价款。本项目评估即为实现上述目的而为“广东省电 白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权”提供公平、合理的价值意见。 评估基准日：2013 年1 月31 日。 评估日期：2013 年2 月1 日至2013 年2 月8 日。 评估方法：收入权益法。 3 主要评估参数：矿区面积为0.102 平方千米，资源储量为（122b）303.80 万m ，设计 3 3 3 利用资源储量为303.8 万m ，可采储量219.54 万m ，生产规模为年采出原矿10 万m ，矿 山理论服务年限22 年，评估计算年限 10 年（自2013 年2 月1 日至2023 年1 月31 日）， 3 产品方案为碎石、石粉，折合原矿不含税价格为47.65 元/m ，花岗岩年销售收入为476.50 万元，采矿权权益系数4.5%，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定广东省电白县旦场镇红花石场建筑用 花岗岩矿采矿权于2013 年1 月31 日所表现的市场价值为143.93 万元，大写人民币壹佰肆 拾叁万玖仟叁佰圆整。 1 -乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 【本 页 无 正 文】 法 定 代 表 人： 中国注册矿业权评估师： 中国注册矿业权评估师： 乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 二○一三年二月八日 2 -乌鲁木齐西源矿业信息咨询有限公司 广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 广东省电白县旦场镇红花石场建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书 目 录 一、评估机构概况 5 二、采矿权（申请）人及委托方情况 5 三、评估目的 5 四、评估对象及范围 6 五、评估基准日 6 六、评估原则 7 七、评估依据 7 八、评估过程 8 九、采矿权概况 8 十、矿床地质及构造特征 10 十一、矿床水文地质条件及开采技术条件 12 十二、矿区开发现状 13 十三、评估方法的选取 14 十四、评估指标与参数 15 十五、评估结果及其有效期 17 十六、评估基准日期后重大事项 18 十七、评估结果有效的其他条件 18 十八、特别事项说明 18 十九、评估报告提交日期 19 二十、评估责任人员 19 二十一、评估工作人员 19 3 -乌鲁木