17《特色小镇信息》20171103.pdf

全国特色小镇信息快讯 2017 年 11 月03 日 （第 17 期） 目录 A.国家政策1 1.国土资源部：中国将建立全国征地信息共享平台 1 2.全国人大：农村土地承包期再延 30 年“三权分置”拟入法 1 3.财政部：防止将商业项目包装成 PPP 项目进行融资 1 B.区域发展2 “ ” 1.银行房贷额度吃紧，北京多家银行称全年额度用完 2 2.北京住房租赁新政正式实施，监管平台将加快出台2 3.武汉住房租赁交易服务平台正式上线 3 C.同业动态3 “ ” 1.银企合作租售并举 ，碧桂园获中信 300 亿元保障基金 3 2.碧桂园东莞厚街投资 200 亿建设运动小镇 3 3.雄安万科建筑研究中心投入运营4 4.央企巨头中交集团旗下房地产业务构架完成整合4 5.华侨城集团与太原市人民政府签订战略合作协议4 6.华夏幸福河北新型显示产业发展基金完成备案 5 D.城市创新5 1.乡村振兴5 2.研学旅行6 E.同业案例7 万科营地教育特色小镇——万科·弗农小镇 7 F.专家观点8 1.房企大佬的新思维 8 2.房地产金融专家谈地产投融资转型 9 3.房地产协会会长刘志峰：房企与金融机构合作七大发展机遇 10 4.冯俊：发展租赁市场的新格局新思路 11 全国特色小镇信息快讯第 17 期 A. 国家政策 1.国土资源部：中国将建立全国征地信息共享平台 10 月 30 日，国土资源部副部长王广华表示，国土资源部将建立全国征地信 息共享平台，进一步实现征地信息归集整合，互通共享，方便社会查询。今年 7 月省级征地信息公开平台全部上线运行，做到了省、市、县三级公开数据信息共 “ ” 享，实现了省级征地信息统一发布、自助查询、实时监管三大功能，省、市、 县三级征地信息与建设用地审批系统数据互联互通。国土资源部将会同有关省级 国土资源部门加强指导，结合征地信息公开工作的有关要求，及时总结，将试点 成果向全国推广。征地补偿信息公开要切实做到快还旧账、不欠新账，该公开的 都必须公开。对历史上形成的存量征地信息，要积极稳妥推进公开。 （新华社） 2.全国人大：农村土地承包期再延 30 年“三权分置”拟入法 10 月 31 日，农村土地承包法修正案草案提请十二届全国人大常委会第三十 次会议初次审议。此次土地承包法修改的主要内容包括所有权、承包权、经营权 “ ” 三权分置 ，稳定农村土地承包关系并长久不变，土地经营权入股，维护进城 务工和落户农民的土地承包权益等七方面内容。 （1）土地承包法修正案草案明 确，国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变，为给予农民稳定的土地承 包经营预期，耕地承包期届满后再延长三十年。 （2）为维护进城务工和落户农 民的土地承包权益，修正案草案删除了现行法律中关于承包方全家迁入设区的 “ ” 市，转为非农业户口的，应将承包地交回发包方的规定，为农民解决退路 问题。 （3）为进一步规范承包地的个别调整，修正案草案划定了红线：必须坚 持土地承包关系稳定、不得打乱重分的原则；必须经本集体经济组织成员的村民 会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府 和县级人民政府农业行政主管部门批准。 （4）修正案草案吸纳“三权分置”制 度，规定以家庭承包方式取得的土地承包经营权在流转中分为土地承包权和土地 经营权。土地经营权流转后，为了加强对土地承包的保护，草案规定，承包土地 的经营权流转后，承包方与发包方的承包关系不变，