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2010年造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：(20分)1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。问题：1、造价工程师考试真题中列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年的固定资产余值。2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。(计算结果保留两位小数)答案：1.第1年贷款利息=1/2×500×6%=15(万元);第2年贷款利息=(500+15+1/2×500]×6%=45.9(万元)。合计：建设期借款利息=15+45.90=60.90(万元)。固定资产年折旧