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郑州交通技师学院物业管理服务项目 招 标 文 件 招标编号 ：郑财招标采购-2017-453号  招 标 人：郑州交通技师学院 招标代理机构：河南创达建设工程管理有限公司 二〇一七年六月  目 录 第一章 招标公告 4 第二章 投标人须知 8 一、投标人须知前附表 8 二、投标人须知 12 1. 总则 12 2. 招标文件 13 3. 投标文件 13 4. 投标 16 5. 开标 16 6. 评标 17 7. 合同授予 17 8. 废标条件和招标方式变更 18 9. 纪律和监督 18 10. 其他 19 第三章 评标办法（综合评分法） 20 评标办法前附表 20 1. 评标方法 23 2. 评审标准 23 3. 评标程序 23 第四章 合同条款及格式 25 第五章 服务任务书 29 第六章 投标文件格式 46 目 录 48 一、投 标 函 49 二、投标函附表-开标一览表 50 三、法定代表人身份证明 51 四、授权委托书 52 五、投标保证金交付证明 53 六、费用报价及组成分析和说明 54 七、投标人基本情况表 55 八、近三年已完成或正在进行类似业绩 56 九、关于资格的声明函 57 十、服务方案和管理措施 58 十一、项目管理机构配备情况 59 十二、 服务措施及承诺 60 十三、反商业贿赂承诺书 61 十四、其他材料 62 第一章 招标公告 郑州交通技师学院物业管理服务项目 招标公告 河南创达建设工程管理有限公司受郑州交通技师学院委托，就郑州交通技师学院物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。 一、项目名称及招标编号： 1、项目名称：郑州交通技师学院物业管理服务项目 2、招标编号：郑财招标采购-2017-453号 二、招标项目简要说明： 1、招标范围：郑州交通技师学院校园内保洁、绿化、维修等。具体要求详见《郑州交通技师学院物业管理服务招标任务书》。 2、服务期限：一年 3、采购预算：190万元； 4、标段划分：本项目共一个标段； 三、投标人资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对合格投标人的要求； （）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （）法律、行政法规规定的其他条件。投标人须具有 4、投标人须到人民检察院开具行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人，以本招标公告发布日期以后开具的为准）； 5、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的要求，根据评审时“信用中国”网站（）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动。同时对信用查询记录和证据截图存档； 6、本次招标不接受联合体投标。 四、报名及招标文件发售信息： 1、报名及招标文件出售时间：2017年 6 月 26 日—2017年 6 月 30 上午9：00–11：30；下午14：30–17：00 (北京时间，下同；法定节假日除外)； 2、报名及招标文件出售地点：河南创达建设工程管理有限公司（郑州市中原区冉屯路与秦岭路交叉口向南100米路东中机工程办公楼9楼）； 3、招标文件出售方式：现场出售，现金购买； 4、招标文件售价：每套人民币叁佰元整（￥300.00），售后不退。 5、其他有关事项：购买招标文件应持以下资料： （1）法定代表人身份证明或法人授权委托书及受托人身份证； （2）企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或三证合一的营业执照； (3）具有良好的商业信誉（自行承诺）； (4）提供2016年度的财务审计报告（如投标人成立时限不足要求时限的，由投标人根据自身成立时间提供证明材料）； (5）提供近三个月的依法缴纳税收证明材料； (6）提供近三个月的单位缴纳社保证明材料； （7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）； （8）投标人须具有一级物业管理企业资质； （9）人民检察院开具行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人，以本招标公告发布日期以后开具的为准）； （10）“信用中国”网站中信用查询记录截图； （11）委托代理人需为本公司员工，提供社保证明（由社会保障机构出具）。 以上材料报名时需提供原件，留复印件1套（留装订成册的复印件一套，复印件加盖公章且复印件须按上述顺序采用非活页方式装订成册，其中法人授权委托书留原件）。