林权抵押贷款的可得性与利率研究.pdf

No.6 2015 林业经济 FORESTRY ECONOMICS ·林权改革· 林权抵押贷款的可得性与利率研究 张弘昊张大红 （北京林业大学经济管理学院北京 100083） 摘 要：文章从贷款可得性和贷款利率两方面分析林权抵押贷款，分别运用进化博弈和不完美信息动态博弈 模型；影响贷款可得性最重要的因素是抵押物——林权的变现能力，加强林权担保效力能够使贷款可得性趋 于完全；影响贷款利率最重要的因素是借贷双方的信息不对称程度，在信息不对称消除前，存在合理利率决 定机制使借贷双方都得益。 关键词：林权抵押贷款；贷款可得性；贷款利率；博弈 中图分类号：F307.24 文献标识码：A 文章编号：1673-338X（2015）06-0057-05 DOI:10.13843/j.cnki.lyjj.2015.06.012 TheResearchonAvailabilityandRatesofForestRightMortgageLoan ZhangHonghao ZhangDahong (SchoolofEconomicsandManagement,BeijingForestryUniversity,Beijing 100083) Abstract: Thispaperdescribestheavailabilityandratesofforestrightmortgageloan,usingtheevolutionarygame modelandthecompletebutimperfectinformationdynamicgamemodel.Theliquidityofforestrightsisthemost importantfactorinloanavailability.Strengtheningtheliquidityofforestrightscanmakeloanavailabilitymoreper⁃ fect.Andtheinformationasymmetrybetweenlendersandborrowersisthemostimportantfactorinlendingrates.A reasonableinterestratedecisionmechanismcanbefoundbeforeinformationasymmetrydisappears. KayWords:forestrightmortgageloan;loanavailability;lendingrates;GameTheory 向，本文将主要运用博弈论方法进行研究。 1引言 2贷款可得性研究 林权抵押贷款是以林业主管部门颁发的《林权 证》所载明的林地使用权和林木所有权及使用权为 经过在福建、重庆、四川、内蒙古等多地调研， 抵押物的贷款新品种，是集体林权制度改革稳步推 发现林权抵押贷款有如下趋势：首先，商业银行倾 进的一项金融配套措施。它引入林权这种新型抵 向于林业企业多于林农；其次，商业银行倾向于林 押物，对于林权价值的实现以及林业资源的盘活起 业大户多于普通农户；最后，商业银行倾向于大宗 到了重要作用，并且一定程度上缓解了林业生产经 贷款多于小额贷款。这意味着，银行依旧“嫌贫爱 营者面临的资金困境。 富”，大量拥有优质林权的借款者得不到贷款，本意 但是经过多年发展，一些问题也逐渐暴露出 为盘活林业资源、缓解林业生产者资金困境的新型 来，包括商业银行不愿发放贷款、贷款利率较高、贷 贷款模式还有大量工作要做。 款期限不合理、手续