丹东项目考察报告(原版).pptxVIP

丹东市项目简介;项目基本信息;项目信息－鸭绿江大厦项目/体育馆项目;; 四至范围 : 西北至十一经街，东南至锦山大街，东北至八纬路，西南至十纬路。主要由市委、辽东宾馆、鸭绿江大厦和部分居民住宅组成。;;地块要点: 项目规划用地属性需要调整。按照丹东市城市总体规划（2009-2020），地块规划为行政办公用地，西南角地块为规划绿地； 地块内道路不可取消（九纬路、十经街）。丹东市主干道为山上街、锦山大街、江城大街，九纬路为市中心区域连接锦山大街和山上街干道，十经街地下局部有人防工程； 对于酒店建设，政府希望在原有基础上改建。地块内政府希望设置酒店，考虑成本因素，鸭绿江大厦进行改建。 待落实事项：（商业比例、限高、保留建筑、业态要求等） ; 项目南侧拥有丹东最大的乐购超市，西南侧500米左右即为丹东规划新商圈，云集了万达广场、鹏欣水游城、华美综合体等大型商业建筑。交通：锦山大街城市主干道，花园路通沈丹高速；学校：丹东市十九中、实验小学，为市重点中小学；医疗：市中心医院（三级甲等综合性医院）；景观：项目西侧300米为抗美援朝纪念馆，东侧600米为青年湖公园。;—商业建筑;—地块基本情况（1）;—地块基本情况（2）;—地块基本情况（3）;城市概况;城市概况－城市认知;城市概况－城市属性;城市概况－行政区划;城市概况－经济基础（1）;城市概况－经济基础（2）;城市概况－经济基础（3）;城市概况－经济基础（4）;城市概况－城市规划;;;投资环境;;1988年 经国务院批准成为沿海开发城市 2006年 被纳入辽宁沿海经济带发展战略 2009年 辽宁沿海经济带上升为国家战略;投资环境－产业布局;辽宁曙光汽车集团股份有限公司：辽宁第二大汽车集团公司，2009年实现销售收入62.5亿元，在国家统计局颁布的2007年度全国500家大型企业集团综合竞争力排名中位列第74位。黄海牌系列大客车在全国具有较高知名度和市场占有率。 辽宁五一八内燃机配件有限公司：全国最大的大马力发动机锻钢曲轴身产企业，制造出新中国第一台轮式拖拉机，船机产品基本覆盖了中国中速机船机曲轴市场。 辽宁(丹东)仪器仪表产业：丹东独具特色的传统优势产业，也是重点支柱产业。产业基地总规划面积8平方公里。现已建成40栋50万平方米标准厂房、4万平方米的研发检测中心、2万平方米的综合服务中心和10万平方米的辽宁仪器仪表学院。 丹东港：现辖大东（海港）和浪头（河港）两个港区，共有生产性泊位19个，2011年吞吐能力7637万吨。目前已于日本、朝鲜、韩国、俄罗斯等五十多个国家开通了散杂货、集装箱、客运航线。 ;投资环境－生态旅游;投资环境－地产企业;项目名称;总结;;