项目品质自检2015年3月份第三周周检.ppt

北京国瑞物业郑州分公司四五六组团  2015年3月第3周品质检查报告 项目品质检查员：王 琦 编制日期：2015年3月23日 目录 第一部分：检查问题汇总及处理措施 第二部分：检查现场图片展示 第三部分：上周月检问题整改情况汇总 第一部分：检查问题汇总及建议处理措施 序号 不合格项描述 责任人 建议处理措施 1 六组团园区果皮箱上有浮灰； 汪业勋 要求外围人员对相关辅助设施进行日常抹尘清洁； 2 六组团绿化带内有白色垃圾； 汪业勋 要求外围人员及时发现及时清理；加强巡视频率； 6 六组团商铺外绿化带内白色垃圾未及时清理； 汪业勋 要求商铺保洁员加强清洁频次； 7 五组团中央水系内有较多灰尘，且还有白色垃圾； 汪业勋 及时清洗水系； 3 六组团11号楼门口垃圾未及时清理； 汪业勋 要求垃圾清运工加强清运效率，及时发现及时清理； 4 六组团11号楼1单元与2单元夹层里有垃圾； 汪业勋 及时清理，要求外包方现场管理人员加强小区巡查频率，提高巡查质量； 5 六组团商铺上建筑垃圾未及时清理； 汪业勋 及时联系施工方进行清理；如施工方不配合清理则自行安排清理； 8 五组团天井楼梯扶手上有较多灰尘； 汪业勋 及时清洁；要求外包方现场管理人员加强小区巡查频率及巡查质量； 序号 不合格项描述 责任人 建议处理措施 9 五组团天井下方有施工方的材料未清理 汪业勋 联系相关施工方进行清理； 10 五组团车库内有建筑垃圾未清理； 汪业勋 联系相关施工方进行清理；如施工方不配合则自行清理； 11 五组团西门道闸设备上灰尘较多 汪业勋 要求外围人员加强外围辅助设施的清洁； 12 四组团园区草坪灯上灰尘较多； 汪业勋 要求外围人员加强外围辅助设施的清洁； 第一部分：检查问题汇总及建议处理措施 图片描述：六组团园区果皮箱上有浮灰； 图片描述：六组团绿化带内有白色垃圾； 第二部分：现场图片展示 图片描述：六组团11号楼门口垃圾未及时清理； 图片描述：六组团11号楼1单元与2单元夹层里有垃圾； 第二部分：现场图片展示 图片描述：六组团商铺上建筑垃圾未及时清理； 图片描述：六组团商铺外绿化带内白色垃圾未及时清理； 第二部分：现场图片展示 图片描述：五组团中央水系内有较多灰尘，且还有白色垃圾； 图片描述：五组团天井楼梯扶手上有较多灰尘； 第二部分：现场图片展示 图片描述：五组团天井下方有施工方的材料未清理； 图片描述：五组团车库内有建筑垃圾未清理； 第二部分：现场图片展示 图片描述：五组团西门道闸设备上灰尘较多； 图片描述：四组团园区草坪灯上灰尘较多； 第二部分：现场图片展示 第三部分：上周月检问题整改情况汇总 部门 序号 需要整改描述 客服 1 装修管理施工人员登记表填写不规范，不全面(例名仕苑12-1-501) 2 新办装修业务台账与《信息联络单》不相符，统计错误 3 无《空置房统计表》一览表 4 《归档质量记录清单》不规范，与实际内容不相符 工程 1 生活泵房没有二次供水许可证 2 地下车库8#楼下区域喷淋无水 3 未针对《质量目标完成情况分析报表》形成《质量目标分析报告》 4 没进行避雷系统运行检测《外检或内检》 整改情况 已整改完成 已整改完成 已整改完成 已整改完成 未整改，需公司领导协调 已整改完成 已整改完成 未整改，需公司领导协调