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清单计价方法 1 概述 （1）含义 工程量 单计价是指国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）发布以来 我国推行的计价模式。是一种在建设工程招标投标中，招标人按照国家现行 《清单计价规 范》和《计量规范》编制“招标工程量清单”，由投标人依据“招标工程量清单”自主报 价的计价方式。 （2）工程量清单计价的费用组成 工程量 单计价的费用组成如表1 所示。 表1 工程量清单计价的费用组成表 费用项目 费用组成内容 直接工 人工费、材料费、机械费 程费 分部分项 管理人员工 、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动 工程费 管理费 保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产 保险费、财务费、税金、其它。 利润 施工企业完成所承包工程获得的盈利。 1）总价措施费：安全文明施工费(含环境保护费，文明施工费，安全施工费，临 时设施费)、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、特殊地区 施工增加费、其他措施费（含冬雨季施工增加费，生产工具用具使用费，工程定 措施项目费 位复测、工程点交、场地 理费）。 2）单价措施费：脚手架费、混凝土模板及 架费、垂直运输费、超高施工增加 费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水降水费。 暂列金额、暂估价、计日工、总包服务费、其他 （含人工费调差，机械费调差， 其它项目费 风险费，停工、窝工损失费，承发包双方协商认定的有关费用。 社会保障费（含养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险 规费 费）、住房公积金、残疾人保证金、危险作业意外伤害险、工程排污费。 税金 营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。 注:此表根据建标[2013]44 号文件并考虑与定额计价的过渡编制而成。 （3）编制依据 1）国家标准 《清单计价规范》和相应工程的 《计量规范》； 2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的消耗量定额和计价办法； 3）建设工程设计文件及相关资料； 4) 拟定的招标文件及招标工程量清单； PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 5）与建设项目有关的标准、规范、技术资料； 6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没有发布时，参照市场 价； 8）其他相关资料。 （4）编制步骤 1）准备阶段 ①熟悉施工图纸、招标文件； ②参加图纸会审、踏勘施工现场； ③熟悉施工组织设计或施工方案； ④确定计价依据。 2）编制试算阶段 ①针对工程量清单，参照当地现行的消耗量定额和计价办法，人、材、机价格信息， 先计算分部分项工程清单的综合单价，从而计算出分部分项工程费； ②参照当地现行的消耗量定额和计价办法计算措施项目费、其它项目费、规费、税金；