桃源盛世名苑二期建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 桃源盛世名苑二期 建设单位： 广州市易恒物业租赁有限公司 编制日期：2015年 4月2日 国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 桃源盛世名苑二期 建设单位 广州市易恒物业租赁有限公司 法人代表 胡明坚 联系人 邝伟衡 通讯地址 广州市花都区花城街建设北路与平石西路以北交汇处 联系电话传真 — 邮政编码 510800 建设地点 广州市花都区花城街建设北路与平石西路以北交汇处 立项审批部门 — 批准文号 — 建设性质 新建■改建□扩建□ 迁建□延期□补办□ 行业类别及代码 U 城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房 占地面积 (平方米) 14381 建筑面积 (平方米) 61447.4 总投资 (万元) 9036 其中：环保投资 (万元) 326 环保投资占总投资比例 3.6% 评价经费(万元) — 投产日期 2016年2月 工程内容及规模 1、项目概括及任务来源 桃源盛世名苑二期（广州市易恒物业租赁有限公司 ）属于新建项目，拟建于广州市花都区花城街建设北路与平石西路以北交汇处 。项目占地面积14381m2，建筑面积61447.4m2。项目总投资9036万元，其中环保投资326万元，主要用于治理发电机噪声、尾气及绿化等方面。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规，该项目需办理环保审批手续。现受建设单位委托，广州环发环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。 项目已于2014年4月取得广州市规划局穗规批【2014】94号文批复复函，2012年1月取得广州市人民政府颁发的土地使用证花国用【2012】第721944号，2012年8月取得广州市花都区发展和改革局花发改预备【2012】26号备案回执。 2、建设内容 本项目以高层住宅为主，项目由3幢住宅楼及1幢地上3层幼儿园组成，住宅楼自编为1#住宅楼；2#住宅楼；3#住宅楼。1#住宅楼建筑框架为地上18层、地下3层；2#住宅楼建筑框架为地上12层、地下3层；3#住宅楼建筑框架为地上24层、地下1层。项目建成后用于出租及售卖。项目规划总建筑面积61447.4m2，包含住宅、商业、配套公建及地下室等。设备用房拟设于1#住宅楼负一层，消防水泵及配电房拟设于1#住宅楼负三层，项目投入使用后规划总居住户数约274户，规划总人数按每户3.2人计算，总居住人数约为876人。本项目经济技术指标具体见表1、表2。 表1 主要技术经济指标 指标名称 数值 占地面积 14381 m2 规划总用地 20537.6 m2 规划建设用地 14831.0 m2 总建筑面积 61447.4 m2 计算容积率建筑总面积 37078m2 不计算容积率建筑总面积 24370m2 1#住宅楼建筑面积 15478.3m2 2#住宅楼建筑面积 10660m2 3#住宅楼建筑面积 10739.8m2 地下室建筑面积 23874.5 m2 配套公建2205m2 星光老人之家 120m2 社区居委会 100m2 物业 75m2 公厕 70m2 文化室 200m2 垃圾收集站 150m2 再生资源回收站 50m2 幼儿园 1440 m2 居住户（套）数 274（套） 居住人数 876人 户均人口 3.2人/户 住宅平均层数 15.3层 综合容积率 2.5 总建筑密度 28.5% 公共绿地面积 1680m2 机动车停车 地下停车位555个 22200m2 地上停车位 0m2 非机动车停车 地下停车位 449个 673.5 m2 地上停车位 0 0 3、