2014年第一季度中国商业地产季度报告.pdfVIP

RESEARCH 研究报告 2014Q1 Table of Contents 1 中国商业地产指数 2 市场热点 1 中国商业地产指数 北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 中国商业地产指数 中国商业地产指数以一个季度为周期 ，以中国大陆40个商务城市的商 用土地、商用物业、写字楼物业的关键数据为基础 ，并针对品牌零售商 以及线上线下销售做专业调研 ，追踪市场动向 ，是反映中国商业地产市 场发展趋势的重要指数系统。 这一指数系统包含中国商用土地指数、中国商用物业指数、中国写字楼 物业指数、中国零售商信心指数以及中国O2O指数。为政府机构、开 发商、品牌零售商、投资商、房地产咨询机构的决策提供全方位的参考 和指引。 北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 4 中国商业地产指数 指标 同比 环比 中国商业地产指数 ↑12.5% ↓3.5% 整体呈波浪形上升趋势  2014年第一季度，中国商业地产 指数（CCI ）为133.9 ，前期值为 138.8 ，下跌4.9。  季度性因素导致短期指数的下降， 同比依然达到12.5%的增长。  预计在2014年第三、四季度会呈 现加速上扬。 数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心 北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 5 中国商业地产指数 环比与同比  同比上涨主要得益于宏观经济、写 字楼物业、零售商信心、O2O指数 的上涨，尤其O2O指数的同比上升 幅度最大。  由2013年第四季度市场高位而产 生的落差，造成宏观经济、商用物 业、零售商信心及O2O指数环比纷 纷下跌。 数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心 北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 6 中国宏观经济指数 指标 同比 环比 中国宏观经济指数 140.0 中国宏观经济指数 ↑11.1% ↓8.5% 133.8 122.4 120.4 120.0 114.1