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大连市老干部活动中心2018年度物业服务采购项目 招 标 文 件 （项目编号：XLDCG-2017-89） 招 标 人：大连市老干部活动中心 招标代理人：信利达（大连）项目管理咨询有限公司 日 期：二○一七年十一月  目 录 投标邀请函 第一章 投标人须知及前附表 第二章 合同条款及合同格式 第三章 项目需求及技术要求 第四章 投标文件格式 附件1开标一览表 附件2 资格性审查表、符合性审查表 附件3 评标方法 大连市老干部活动中心2018年度物业服务采购项目 投标邀请函 信利达（大连）项目管理咨询有限公司受大连市老干部活动中心的委托，对其大连市老干部活动中心2018年度物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。 一、项目编号：XLDCG-2017-89 二、招标内容：大楼物业管理（详细内容见招标文件） 三、采购预算：210.16万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。 四、投标人的资格要求： （一）在中国境内注册的独立企业法人（营业执照经营范围须具有餐饮相关服务内容）； （二）投标人具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质； （三）外地投标人必须具有在大连市工商管理部门注册的售后服务机构（服务机构须具有大连市物业行业行政管理部门颁发的相应资质等级《资质备案证书》）。 注： (1)经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 (2)本项目不接受联合体投标。 (3)截至2017年12月19日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 五、招标文件发售和截止时间以及招标文件发售地点：自2017年11月29日起至2017年12月5日每天上午09：00-11：00，下午13：30-16：30（北京时间，公休日、节假日除外），在信利达（大连）项目管理咨询有限公司发售招标文件（大连市中山区人民路50号时代广场B座3305）。 六、报名要求： 1、投标人申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心政府采购交易管理系统（） “会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。注：凡有意向参与投标的潜在投标人必须执行网上报名携带报名回执码到代理处购买文件。 2、通过政府采购交易管理系统申请购买招标文件的投标人须携带下述资格证明文件复印件一套（复印件加盖公章）到信利达（大连）项目管理咨询有限公司接受招标方资格审查（仅限于购买招标文件），详细资格审查以评标委员会审查结果为准。 （2）税务登记证副本(三证合一的不需提供)； （3） （6）网上报名回执码； （7）外地投标人售后服务证明材料（服务机构须具有大连市物业行业行政管理部门颁发的相应资质等级《资质备案证书》）的复印件一套。 七、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。 八、接受投标文件的时间与地点：2017年 12月20日13：00-13：30（北京时间）在大连市公共资源交易中心五楼大连市甘井子区东北北路101号）在大连市公共资源交易中心楼第开标室 内 容 1 项目名称：大连市老干部活动中心2018年度物业服务采购项目 项目编号：XLDCG-2017-89 2 招标人名称: 大连市老干部活动中心 3 投标保证金额：投标人应提交民币的保证金。 4 投标有效期：提交投标文件截止之日起90个日历日 5 投标文件数量及封装要求：1套正本，5套副本，一份动画视频 6 投标文件递交时间及地点:开标当日2017年 12月20日13:00-13:30时（北京时间）到大连市公共资源交易中心大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心） 投标截止日期及时间：2017年 12月20日13:30时（ 北京时间） 开标日期及时间：2017年 12月20日13:30时（ 北京时间） 开标地点：大连市公共资源交易中心楼第开标室 8 评标方法：综合评分法。 9 招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。 报名及招标文件发售时间：自2017年11月29日起至2017年12月5日每天上午09：00-11：00，下午13：30-16：30（北京时间，公休日、节假日除外），在信利达（大连）项目管理咨询有限公司发售招标文件（大连市中山区人民路50号时代广场B座3305）。 联系人：王津子、王思家 联系电话：（0411）84