湖北三峡云顶大老岭森林公园旅游开发概念性规划.docVIP

目 录 1.项目研判_________________2 2.背景分析_________________9 3.发展定位_________________21 4.空间布局_________________25 5.项目设计_________________34 6.游客行为设计_____________64 7.交通与区域联动___________69 8.景观风貌规划_____________75 9.市场营销_________________81 10.环境保护规划_____________91 11.投资运营与保障___________95 12.备用项目库_______________102 1 1. 项目研判 2 1.1. 宏观背景研究 关注焦点一：如何定位在三峡国家旅游度假区的角色 云端起势——以“三峡云顶”统领旅游区整体形象，打造生态度假支撑级 大老岭国家森林公园是宜昌三峡国家级旅游度假区内海拔最高、生态最佳、森林风景最美的旅游区，应依托表1-1 宜昌三峡国家级旅游度假区旅游资源竞合关系分析表 高海拔原始森林的资源条件，借势“三峡品牌”，以“三峡云顶”统领整体旅游形象，打造“三峡云端的度假胜旅游区 地”旅游形象，实现三峡水上观光向山上度假转变，成为宜昌三峡国家级旅游度假区重要的“森林生态涵养区”名称主题定位核心 吸引力竞合关系 和“生态度假支撑极”。以世界上最大的水 利枢纽工程——三联合三峡大坝，着重打造生态度三峡大坝假功能，成为三峡大坝的“空中 以“三峡云顶”命名大老岭国家森林公园旅游区，更有利于打响旅游品牌。三峡云顶以创建国家5A级旅游区 峡工程为依托，彰大坝风光 为目标，联动三峡大坝、三峡人家两大显工程文化和水利客厅”；优化交通进入方式，实5A级旅游区，共同打造宜昌大三峡旅游经济圈的“金三角”。 文化现与三峡大坝的有机融合 凤凰山全国最大文物集中古建筑游 复建保护地赏，文物旅游资源互补，以屈原文化为脉 欣赏络形成联合互动 中国首创的原生态、依托于环三峡人家 场景式、体验型大境的场景竞争性与合作性并存。旅游功能式民俗演相似，相互分流客源；以独特的型民俗旅游区 绎森林体验产品形成竞争力 集合漂流探险、军世界首例石牌要塞 事训练、亲水休闲军事主题合作性。游客量大，旅游功能相等功能的旅游区 漂流互辅助，可实现联动互利。 以文物为特色，山水洞泉浑然一体，以摩崖石三游洞补，具有一定合 亭台楼阁交相映辉刻为主的距离近，资源互的文物古迹名胜风文物古迹作优势。 景区 集原始峡谷探险、南津关大漂流与户外拓展等资源禀赋类似，构成较大竞争。峡谷专项旅游功能为一峡谷原生突出规划地的特色休闲功能，开 体的高端旅游风景风貌 发差异化的旅游产品。 区 集探险、休闲、观九畹溪光为一体，以奇山、游项目开发 秀水、绝壁、怪石、漂流项目资源相似，应避免旅 的雷同性。 名花而闻名。 依托田园风光，彰田园风光三峡地区重要的观光景区之一，车溪 显巴楚民风的梦里和土家民以其民俗文化为特色分流规划地老家 俗文化 客源。 3 1.1.宏观背景研究 关注焦点二：如何处理与“三峡大坝”的联动关系 借势大坝——联合三峡大坝，打造“云端客厅” 今天的三峡，不仅是世界级的大坝库区，也不仅是简单的观光走廊，更是一个世界级的休闲旅游平台，是湖北走向世界的名片。但是三峡大坝作为世界级旅游资源，可以吸引游客的同时却不能留住游客，只有休闲度假产品的配套才能使其成为一个旅游目的地。 三峡云顶毗邻三峡大坝，拥有得天独厚的区位优势，森林资源优越，具有开发休闲度假产品的独特生态基底，适合开发世界级休闲度假产品。 通过“服务下山”、“游憩交通”、“空中嫁接”三大策略实现与三峡大坝的有机联动。 “服务下山”策略：打造特色化的旅游交通方式，直接嫁接三峡大坝。 “游憩交通”策略：将交通方式转变为游览消费，使特色交通工具成为森林旅游的吸引力因素。 “空中嫁接”策略：通过直升飞机嫁接三峡高端市场，实现与目标市场的有效对接。 4 1.1.宏观背景研究 关注焦点三：如何吸引三峡游船游客 体验森林——打造生态体验型的旅游产品体系 表1-2 长江三峡黄金旅游带竞合关系分析表 长江三峡线性的水上旅游属性决旅游区名称 主题定位 核心吸引力 竞合关系 定了游轮将日益成为三峡旅游的重要丰都鬼城 集儒、道、佛教文化为一体的民俗文化艺术的宝库 独特的文化内涵 方式，如何分流三峡游轮旅游市场，石宝寨是由重庆往宜昌方向的三峡旅游知名品牌，三峡云 世界八大奇异建筑之一 建筑特色 是夯实三峡云顶旅游客源市场的关键。 白帝城 风景如画、古迹甚多，中外游客游览长江三峡的必游之地。历 史古迹顶应通过开发高品质、个性化的旅游产品形成