北京银河SOHO商务综合体项目研究.pptVIP

项目推广——参加“2010政变地产”，强调商业地产春天来临 2010年5月5日，“2010政变地产”论坛在银河SOHO举行，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松、潘石屹、任志强等专家、地产大腕发表政策解读，意指“商业地产春天的到来”。借势退出本项目，同时强调本项目的商业前景。 项目推广 开发商自主经营：银河SOHO中的全部商业面积作为SOHO中国自持商业由SOHO中国统一招商经营，是SOHO中国继前门大街之后的第二个自持商业。 引进知名品牌：银河SOHO迎接来自世界各国的知名品牌及各国企业及办事处的入驻，为业主保证了出租率。 最大限度汇聚人流：在建筑设计过程中，以造型的独特性及商业贯通城市双地铁的开放设计，汇聚区域人流。 2009年10月26日—11月10日，银河SOHO参展北京世界设计大会“设计生产力”，开幕当天有理事会成员、国内外知名设计师、媒体等500多人，借此扩大项目知名度。 2009年10月12日，本项目亮相于“设计的未来”论坛，SOHO中国将本项目名改为银河SOHO。 2010年5月12日，“设计的未来”论坛在SOHO总部举办，其中展示了银河SOHO，强调了其参数化设计的理念，是未来建筑的代表。 快速传播，扩大知名度 频频亮相 设计论坛、设计展览 搜狐焦点精英品鉴会——借媒体之势扩大影响 走进未来，品鉴银河 2010年9月15日搜狐焦点精英品鉴会走进 “未来的建筑”银河SOHO。赏析世界著名设计大师扎哈?哈迪德运用充其幻想和超现实主义的设计理念构筑的银河SOHO，体验逆市热销的奥秘。以此通过媒体的力量扩大项目影响力。 承接顶级设计师扎哈·哈迪德北京首次演讲会，借此传递项目的高端性，独特性。 2011年3月4日下午，顶级建筑设计师扎哈·哈迪德在银河SOHO样板间发表了她在北京的首次演讲。在演讲过程中，扎哈 ·哈迪德讲述了其设计广州歌剧院、德国宝马公司总部等顶级设计的历程，以此缔造了银河SOHO的高端性，并通过扎哈·哈迪德的影响力向市场成功推广了银河SOHO。 项目样板间欣赏 项目样板间欣赏 项目样板间欣赏 项目样板间欣赏 产品 创新 规划人性化 营销内外结合 品牌影响 携世界顶级设计师巨资打造时代新城市空间，成北京新地标； 采用轻盈屋顶结构，拓宽视野； 采用绿色建筑，获权威认证。 地铁出口直通商业广场，最大限度汇聚人流 写字楼景观视野开阔，连通商业，实现工作与休闲相结合。 内：高打‘未来时代新城市空间’概念； 外：瞄准外围市场，吸引山西等外地客，拉拢SOHO中国的老客户； 引进世界知名品牌及办事处入驻。 以SOHO中国的品牌影响力带动项目。 总结——各点击破，占领市场 银河SOHO，一个由顶级设计师打造的瞩目地，一个集结时尚艺术与中国院落思想的新城市空间，一个工作与休闲完美结合的悠闲地。这里气宇轩昂，闲适散漫，与众不同！ 北京地标性建筑，值得借鉴！ 关于SOHO中国 SOHO 中国有限公司创立于1995 年，是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产开发商，主要在北京、上海城市中心开发高档商业地产。SOHO 中国的品牌代表着前卫和有活力的建筑设计，同时它也是物业投资者值得信赖的投资品牌。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把他们创新的设计理念转化成引领潮流的物业。 2007 年10 月8 日，SOHO 中国在香港联交所成功上市。这是亚洲最大的商业地产IPO。2006 年至2009 年，SOHO 中国连续四年被《财富》杂志（中文版）评为中国“最受赞赏的公司”。 SOHO中国所开发项目 Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * * * * * * * * Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 案例分享之商务综合体-北京银河SOHO 银河SOHO，北京城市新地标。2010年热点、焦点楼盘，其销售额在北京遥遥领先，开盘当日创收27.7亿，3个月后销售过百亿，一时间各大媒体争相报道，瞩目全城。 逆市热销，百亿神话，其背后的秘密在哪里？？？ 汇报说明： 未来时代新城市空间！ ——银河SOHO 开盘当天销售27.7亿