东平梯门镇北陈庄东北部石灰岩矿区建筑石料用-东平国土资源局.PDF

东平县梯门镇北陈庄东北部石灰岩矿区 建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告 鲁大地评报字（2016）第 062 号 山东大地矿产资源评估有限公司 2016 年 5 月 20 日 办公地址：济南市解放东路56 号金泉大厦 B 座 14 楼 邮编：250014 电话：0531 传真：0531 Email:sdddpg@163.com 东平县梯门镇北陈庄东北部石灰岩矿区建筑石料用 灰岩矿采矿权评估报告摘要 鲁大地评报字（2016）第062号 评估对象：东平县梯门镇北陈庄东北部石灰岩矿区建筑石料用灰岩矿采矿权 评估委托方：东平县国土资源局 评估机构：山东大地矿产资源评估有限公司 评估目的：东平县国土资源局拟对东平县梯门镇北陈庄东北部石灰岩矿区建筑石 料用灰岩矿采矿权进行有偿处置，根据国家现行相关法律法规的规定，为使该有偿处 置的采矿权有一个公平合理的价款参考依据，需对东平县梯门镇北陈庄东北部石灰岩 矿区建筑石料用灰岩矿采矿权进行评估。我公司经东平县国土资源局以公开方式选择 为承担东平县梯门镇北陈庄东北部石灰岩矿区建筑石料用灰岩矿采矿权价款评估咨询 的机构。本项目评估即是为实现上述目的而为委托方提供公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2016年2月29日 评估方法：折现现金流量法 评估日期：2016年4月20日至 2016年5月20日 评估结论：评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的 评估程序和方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算，确定：东平县梯门镇北 陈庄东北部石灰岩矿区建筑石料用灰岩矿采矿权（评估计算期为4.00年，其中包含基 建期 0.50 年；评估计算期内动用可采储量 1049.76 万吨。）在评估基准日 2016 年 2 月29日时点的评估价值为人民币408.25万元，人民币大写肆佰零捌万贰仟伍佰元整。 其主要参数有： 储量核实基准日保有资源储量：1253.50万吨； 评估利用的资源储量：1253.50万吨； 评估利用的可采储量：1049.76万吨； 矿山生产规模：300.00万吨/年； 评估计算服务年限：4.00年（含0.50年基建期）； 矿产品不含税销售价格：15.38元/吨； 固定资产投资：1427.00万元； 单位总成本费用：11.11元/吨； 单位经营成本费用：10.17元/吨； 折现率：8%。 评估有关事项声明： 本评估结论的有效期为一年，即自本评估报告评估基准日起一年内有效。超过一 年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方及评估结论审查机关使用，未经本公司及委托方书面同 意，不得将报告的全部