重庆葆翔房地产开发有限公司保利溉澜溪项目环境影响报告书.docVIP

前言 保利（重庆）投资实业有限公司成立于2003年，注册资金一亿元，系保利地产控股，在渝进行房地产开发的国家二级资质专业公司，是保利地产拓展西南地区房地产市场的主要运作平台。保利（重庆）投资实业有限公司秉持“和谐生活、自然舒适”的产品理念，专注于“和谐、自然、舒适”的产品特色，得到了社会各界和广大消费者的广泛认同和高度赞赏。公司在开发精品楼盘的同时，打造出一支具强烈职业意识和开拓精神的团队，培育了一批踏实、敬业、勤奋、进取的员工队伍。随着经营规模不断壮大，公司将继续打造精品，创造和谐生活，依法经营，规范管理，在保利地产的带领下以行业旗舰的风采打造中国地产长城。 位于号， 本项目建设场地规划为商业用地，项目总投资0000万元，总占地面积平方米，总建筑面积790572.54平方米。高层商业构成总户数户，居住人数人建设周期 在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使项目达到功能组织合理，用地配置得当，结构清晰，道路顺畅，配套齐全，环境宜人的要求，创造出“以人为本”，尊重环境，舒适优美的纯度空间，同时具有鲜明的时代楼盘特色。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护条例》和《重庆市房地产类建设项目环境保护管理规定》的要求，城市房地产开发建设项目要进行环境影响评价。按照“建设项目环境保护分类管理名录”的要求：本项目编制环境影响报告书。受的委托，机械工业第三设计研究院承担该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，我院组织人员对现场进行了踏勘、调查和资料收集，在此基础上编制完成了“环境影响报告书”，特此呈报，敬请。 本报告书在编制过程中得到了区环保局、区环境监测站、重庆市环境工程评估中心、保利（重庆）投资实业有限公司等单位的支持与协助，在此一并致谢！ 1 总则 1.评价目的 环境保护是我国一项基本国策，本项目环境保护工作坚持“预防为主，防治结合，综合治理”的原则，在通过详细的现状调查，掌握项目所在地区的发展规划、环境质量现状及对工程进行详细分析的基础上，分析、预测、评价建设项目在施工期和营运期对环境可能造成的影响，并针对这些不利影响采取必要的环境保护和减缓措施，以减轻环境影响的程度和范围。拟建项目为一个以居住为主的综合社区，是一个人群集中的重要的环境保护目标，因此，本评价的目的就是在进一步对社区居住环境适宜性及生态环境影响进行分析的基础上，论证该项目建设的可行性，并在满足规划和环境承受能力的前提下，提出切实可行的防治措施和对策，为环境管理工程设计提供科学的依据。 1.2 编制依据 1.2.1 国家法律法规及有关政策 ⑴《中华人民共和国环境保护法》(1989年)； ⑵《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年)； ⑶《中华人民共和国大气污染防治法》(2002年修订)； ⑷《中华人民共和国水污染防治法》(2008年)； ⑸《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2004年修订)； ⑹《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1996年)； ⑺《中华人民共和国城市规划法》(1989年)； ⑻《中华人民共和国水法》(2002年修订)； ⑼《中华人民共和国节约能源法》(1998年)； ⑽《建设项目环境保护管理条例》 (中华人民共和国国务院令第253号)； ⑾《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》(修订) ( 环境保护部令 第2号)； ⑿《三峡库区及其上游水污染防治规划（修订本）》（环发[2008]16号）； ⒀《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发[2005]39号)； ⒁《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发[2006]28号)； ⒂《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）》（国家发展和改革委员会令第21号，2013年5月1日）； ⒃《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，国办发[2011]1号，2011年1月26日； ⒄《关于发展节能省地型住宅和公共建筑指导意见》（建设部建科〔2005〕78号）。 ⒅《国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知》（国发[2011]42号）； ⒆ 关于发布实施《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》的通知，2012年5月23日； ⒇ 《地面交通噪声污染防治技术政策》（环发[2010]7号）。 (21)建设部、发展改革委、监察部、财政部等《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》； (22)《关于发布建设项目环境影响报告书简本编制要求的公告》（中华人民共和国环境保护部公告2012年第51号）。 1.2.2 地方法规及政策文件 ⑴《重庆市环境保护条例》，2010年7月23日修正； ⑵《重庆市生态建设和环境保护“十二五”规划的通知》，渝府发〔2011〕102号； ⑶《重