梅西二期网上公示-湖州环境保护局.DOC

湖州环湖新农村建设投资有限公司 梅西农村住房改造建设二期工程项目环境影响报告书 （简本） 浙江省工业环保设计研究院有限公司 2013.3 第一章 总 论 1.1项目由来 环境影响报告书 工程建设地点位于太湖旅游度假区梅西片区，地块东至规划商业用房、太湖路，南至滨湖大道西延段，西至规划道路，北至在建一期项目。二期工程用地面积为7.3605公顷（73605平方米）。 本工程建筑面积为160446平方米，其中住宅建筑面积133666平方米，安置户数1080户；公建配套建筑面积7780平方米，地下建筑面积19000平方米。 项目估算总投资66845万元，所需建设资金从太湖度假区区域范围内土地出让金净收益中解决。 1.2建设地块土地利用现状周围环境现状 第二章 建设项目基本情况 2.1项目概况项目名称：梅西农村住房改造建设工程项目； 项目性质：新建； 建设单位：湖州环湖新农村建设投资有限公司通讯地址：建设地点：湖州市环境影响报告书项目投资： 建设时间：本项目建设期为20年月～201年月（施工期日平均施工人数约人），施工期共计个月，预计本项目将于201年月交付使用。技术经济指标见表-1。 表-1 主要技术经济指标 序号 项目 单位 规模 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 2.1 住宅建筑 m2 2.2 多层住宅建筑面积 m2 31247 2.3 高层住宅建筑面积 m2 87472 2.4 住宅底层建筑面积 m2 5859 2.5 邻里中心建筑面积 m2 9088 2.6 地下建筑 m2 3 安置户数 户 4 建筑密度 % 5 容积率 6 绿地率 % 7 总投资 万元 8 停车位 个 814 8.1 地面停车位 个 316 8.2 地下停车位 个 498  第三章 区域环境概况 3.1周边环境质量现状 3.1.地表水环境现状监测与评价 ，环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的III类水体标准由监测结果可知，III类3.1.2空气环境质量现状监测与评价 GB3095-2012《环境空气质量标准》中的二级标准值，基本能满足当地大气环境二类功能区要求。 3.1.3声环境质量现状监测与评价 本项目规划地块内现有环境噪声本底值，昼间时其变化幅度范围在 – 58.6dB（A）间，夜间时其变化幅度范围在dB（A）间。地块内各测点在昼、夜间环境噪声本底值，均能达到GB3096-2008《声环境质量标准》中的类标准值。本项目建成后有一定的污染物产生，采取相应的措施后，污染物对周围环境的影响不是很大，基本不改变环境功能区要求，能维持环境功能区现状。3.2保护目标确定 大气：建设项目周围大气环境； 声环境：项目边界与周边敏感点； 水环境：。主要保护目标 环境 要素 敏感点名称 方位 距离本项目用地红线最近距离 规模 性质 保护级别 空气/声环境 87户(240人) 空气：二级 声：2类 蒋家圩民宅 地块内 内 15户（50人） 待拆迁 水环境 小梅港（纳污河道） 东侧 约m 河宽40m 现状 Ⅲ类 环境 要素 规划敏感点名称 方位 距离本项目用地红线最近距离 规模 性质 保护级别 空气/声环境 空气：二级 声：2类 第四章 环境影响预测主要结论 建设项目主要污染因子来自建筑施工期和建成后投入营运阶段，包括期的施工扬尘、噪声、废水和建筑固体废弃物等，的生活汽车废气、设备噪声和生活垃圾等。 4.1废水 施工期涌渗水t/d、 其中生活污水经化粪池预处理、医疗废水经消毒后，经市政管网纳入小梅污水处理厂，由于项目产生的废水污染物类型简单，不会产生水量和水质负荷冲击。本项目在营运期产生的生活污水和少量医疗废水经预处理后排入小梅污水处理厂处理后，可达到GB18918-2002 《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的“一级A标准”后再排入小梅港。小梅港水质仍可保持在GB3838-2002《地表水环境质量标准》中的Ⅲ类标准水平上。 4.2废气应文明施工，通过定期洒水保持施工车辆经过路面和砂料等堆场一定湿度的方法抑制扬尘产生。 项目设置停车位个，分散，无集中的大面积停车场，同时地面空间空气流动强烈，易于废气的扩散，不会形成有效的污染面源。4.3噪声施工机械在距施工场地50米外可以达到标准限值，夜间在200米处可以达到标准限值。严禁夜间施工，若因施工工艺需要，需向有关部门申请并向居民公告。施工时应设置一些临时隔声屏障，以减小对环境的影响。 ①地下车库、泵房、风机房等均设置在地下，并设独立机房。在设备选型时应选用低噪声的风机、水泵等③动力设备底部布置砼基础，设备和砼基础之间安装减震器，机房内部做吸隔声处理，涉及到水的进出口处须用软连接；机房换气风机必须安装消声器。风机采用低噪声