常德南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程.doc

常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程 招标文件 招标编号：CDZT(2017)-79 招标人：常德市一建房地产开发有限公司（盖单位章） 招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司 日期：二○一七年十一月二十七日  卷 内 目 录 序号 文 件 编 号 责 任 者 文 件 材 料 题 名 日 期 页次 备注 1 第一卷 1 2 第一章 招标公告 2 3 第二章 投标人须知 5 4 第三章 评标办法 35 5 第四章 合同条款及格式 68 6 第五章 工程量清单 140 7 第二卷 148 8 第六章 图纸 149 9 第三卷 150 10 第七章 技术标准和要求 151 11 第四卷 174 12 第八章 投标文件格式 175 第 一 卷第一章 招标公告 1.招标条件 本招标项目常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程已由常德市武陵区发展和改革局以常武发改投字【2017】5号文批准建设，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100% 。招标人为常德市一建房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南中投项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：常德市南坪街道东风三组安置小区二期建设项目工程 2.2 招标编号：CDZT(2017)-79 2.3 建设地点：位于吉生路以北、皂果路以东地块 2.4 规 模：项目规划住宅套数456套，规划总用地面积27557.87平方米，总建筑面积78381.65平方米。其中计容总建筑面积59488.55平方米（新建住宅建筑面积55986.95平方米，商业建筑面积2703.58平方米，公共活动用房350.39平方米，物业管理用房356.54平方米，公厕56平方米，门卫室35.09平方米）；不计容总建筑面积18893.10平方米（架空绿化382.07平方米，架空层面积2373.91平方米，地下室面积16137.12平方米）。 2.5 工期要求：660日历天 2.6 质量要求：合格 2.7 保修要求：按国家有关法律法规要求保修 2.8 招标范围：主体工程（地下室及±0.000m以上）、土方工程、桩基础工程、水电、消防、弱电及装饰工程等（详见招标人提供的施工图和工程量清单）。 2.9标段划分：不划分标段 3.投标人资格要求 3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）； 3.2 本项目投标人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 3.3 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。 3.4 本次招标 不接受 联合体投标。 4.评标办法 本项