厂房出租合同范本0.docVIP

厂房?出租?合同?范本? ?厂房?出租?合同?范本? 厂?房出?租合?同范?本 ?出租?方：? 承?租方?： ?根据?国家?有关?规定?，甲?、乙?双方?在自?愿、?平等?、互?利的?基础?上就?甲方?将其?合法?拥有?的厂?房出?租给?乙方?使用?的有?关事?宜，?双方?达成?协议?并签?定合?同如?下：? ? ? ? 一?、 ?出租?厂房?情况? 甲?方出?租给?乙方?的厂?房座?落在? ，?租赁?建筑?面积?为 ?平方?米。?厂房?类型?为 ?， ?结构?。 ? ? ? ? 二?、 ?厂房?起付?日期?和租?赁期?限 ? ? 1?、厂?房装?修日?期 ?个月?，自? 月? 日?起，?至 ?月 ?日止?。装?修期?间免?收租?费。? ? ?2、?厂房?租赁?自 ?年 ?月 ?日起?，至? 年? 月? 日?止。?租赁?期 ?年。? ? ?3、?租赁?期满?，甲?方有?权收?回出?租厂?房，?乙方?应如?期归?还，?乙方?需继?续承?租的?，应?于租?赁期?满前?三个?月，?向甲?方提?出书?面要?求，?经甲?方同?意后?重新?签订?租赁?合同?。 ? ? ? ? 三?、 ?租金?及保?证金?支付?方式? ? ?1、?甲、?乙双?方约?定，?该厂?房租?赁每?日每?平方?米建?筑面?积租?金为?人民?币 ?元。?月租?金为?人民?币 ?元，?年租?金为? 元?。 ? ? 2?、第?一年?年租?金不?变，?第二?年起?递增?率为?3%? 5?%。? ? ?3、?甲、?乙双?方一?旦签?订合?同，?乙方?应向?甲方?支付?厂房?租赁?保证?金，?保证?金为?一个?月租?金。?租金?应预?付三?个月?，支?付日?期在?支付?月5?日前?向甲?方支?付租?金。? ? ? ? 四?、 ?其他?费用? ? ?1、?租赁?期间?，使?用该?厂房?所发?生的?水、?电、?煤气?、电?话等?通讯?的费?用由?乙方?承担?，并?在收? 到?收据?或发?票时?，应?在三?天内?付款?。 ? ? 2?、租?赁期?间，?乙方?应按?月缴?纳物?业管?理费?，每?日每?平方?米物?业管?理费?为人?民币? 元?。 ? ? 五?、厂?房使?用要?求和?维修?责任? ? ?1、? 租?赁期?间，?乙方?发现?该厂?房及?其附?属设?施有?损坏?或故?障时?，应?及时?通知?甲方?修复?;甲?方应?在接?到乙?方通?知后?的3?日内?进行?维修?。逾?期不?维修?的，?乙方?可代?为维?修，?费用?由甲?方承?担。? ? ?2、? 租?赁期?间，?乙方?应合?理使?用并?爱护?该厂?房及?其附?属设?施。?因乙?方使?用不?当或?不合?理使?用，?致使?该厂?房及?其附?属设?施损?坏或?发生?故障?的，?乙方?应负?责维?修。?乙方?拒不?维修?，甲?方可?代为?维修?，费?用由?乙方?承担?。 ? ? 3?、 ?租赁?期间?，甲?方保?证该?厂房?及其?附属?设施?处于?正常?的可?使用?和安?全的?状态?。甲?方对?该厂?房进?行检?查、?养护?，应?提前?3日?通知?乙方?。检?查养?护时?，乙?方应?予以?配合?。甲?方应?减少?对乙?方使?用该?厂房?的影?响。? ? ?4、? 乙?方另?需装?修或?者增?设附?属设?施和?设备?的，?应事?先征?得甲?方的?书面?同意?，按?规定?须向?有关?部门?审批?的，?则还?应由?甲方?报请?有关?部门?批准?后，?方可?进行?。 ? ? 六?、厂?房转?租和?归还? ? ?1、? 乙?方在?租赁?期间?，如?将该?厂房?转租?，需?事先?征得?甲方?的书?面同?意，?如果?擅自?中途?转租?转让?，则?甲方?不再?退还?租金?和保?证金?。 ? ? 2?、 ?租赁?期满?后，?该厂?房归?还时?，应?当符?合正?常使?用状?态。? ? ?七、?租赁?期间?其他?有关?约定? ? ?1、? 租?赁期?间，?甲、?乙双?方都?应遵?守国?家的?法律?法规?，不?得利?用厂?房租?赁进?行非?法活?动。? ? ?2、? 租?赁期?间，?甲方?有权?督促?并协?助乙?方做?好消?防、?安全?、卫?生工?作。? ? ?3、? 租?赁期?间，?厂房?因不?可抗?拒的?原因?和市?政动?迁造?成本?合同?无法?履行?，双?方互?不承?担责?任。? ? ?4、? 租?赁期?间，?乙方?可根?据自?己的?经营?特点?进行?装修?，但?原则?上不?得破?坏原?房结?构，?装修?费用?由乙?方自?负，?租赁?期满?后如?乙方?不再?承担?，甲?方也?不作?任何?补偿?。 ? ? 5?、 ?租赁?期间?，甲?方向?乙方?无偿?提供?