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XXXX有限公司 资产评估说明 中和评报字（2009）第VXXXX号 （共X册，第X册） 二○○九年XX月XX日  总 目 录 第三册 被评估企业资产评估说明 第三－1册 长期投资－XXXX公司资产评估说明 第三－2册 长期投资－XXXX公司资产评估说明  资产评估说明目录 第一部分 关于评估说明使用范围的声明 2 第二部分 企业关于进行资产评估有关事项的说明 2 第三部分 资产评估说明 2 评估对象与评估范围说明 2 资产核实情况总体说明 2 第四部分 成本法评估技术说明 2 流动资产评估技术说明 2 房屋建筑物评估技术说明 2 机器设备评估技术说明 2 在建工程评估技术说明 2 长期待摊费用技术说明 2 土地使用权评估技术说明 2 其他无形资产评估技术说明 2 长期待摊费、递延税款借项评估技术说明 2 负债评估技术说明 2 第五部分 收益法评估技术说明 2 一、 评估方法的选择 2 二、 收益法的概述及应用 2 三、 收益法评估过程 2 四、 行业与竞争情况分析 2 五、 XXXX公司主营业务概况 2 六、 收益及费用的预测 2 七、 折现率等重要参数的获取来源和形成过程 2 八、 评估结论 2 第六部分 评估结论及其分析 2  第一部分 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监