外商投资企业土地使用合同0.docVIP

外商?投资?企业?土地?使用?合同? ?外商?投资?企业?土地?使用?合同? 外?商投?资企?业土?地使?用合?同 ?（划?拨土?地使?用权?合同?） ?第一?条 ?本合?同双?方当?事人?： ?中华?人民?共和?国_?__?__?__?_省?（自?治区?、直?辖市?）_?__?__?__?_市?（县?）土?地管?理局?（以?下简?称甲?方）?，法?定地?址_?__?__?__?__?__?__?_；?邮政?编码?__?__?__?__?__?__?；法?定代?表人?：姓?名_?__?__?_职?务_?__?__?__?__?__?_。? _?__?__?__?__?__?_（?以下?简称?乙方?），?法定?地址?__?__?__?__?__?；邮?政编?码_?__?__?__?__?_；?法定?代表?人：?姓名?__?__?__?__?；职?务_?__?__?__?__?_。? 根?据中?华人?民共?和国?关于?外商?投资?企业?用地?管理?法律?、法?规和?国家?有关?规定?，双?方通?过友?好协?商订?立本?合同?。 ?第二?条 ?甲方?提供?给乙?方使?用的?国有?土地?位于?__?__?__?__?__?__?，面?积为?__?__?__?__?平方?米。?其位?置与?四至?范围?如本?合同?附图?所示?。附?图已?经甲?、乙?双方?确认?。 ?第三?条 ?本合?同项?下的?土地?使用?年限?为_?__?__?__?_年?，自?本合?同签?字之?日起?算。? 第?四条? 乙?方同?意向?甲方?支付?场地?使用?费，?包括?土地?开发?费和?土地?使用?费。? （?或：?第四?条 ?依据?合资?或合?作企?业合?同，?由乙?方中?的_?__?__?__?__?_（?注：?中方?合资?者或?合作?者）?向甲?方支?付场?地使?用费?，包?括土?地开?发费?和土?地使?用费?。）? 第?五条? 土?地开?发费?为每?平方?米_?__?__?__?_元?人民?币，?总额?为_?__?__?__?_元?人民?币。?乙方?（或?中方?合资?者或?合作?者）?须于?本合?同签?字之?日起?__?__?__?__?日内?全部?付清?。 ?乙方?（或?中方?合资?者或?合作?者）?支付?了全?部土?地开?发费?后_?__?__?__?_日?内，?甲方?应为?乙方?办理?土地?登记?（或?变更?登记?）手?续，?颁发?（换?发）?《中?华人?民共?和国?国有?土地?使用?证》?。 ?第六?条 ?土地?使用?费为?每平?方米?__?__?__?__?元人?民币?（美?元或?港币?等）?，自?__?__?__?__?__?年_?__?__?__?_月?__?__?__?日起?，乙?方（?或中?方合?资者?或合?作者?）应?于每?年_?__?__?__?_月?__?__?__?__?日前?向甲?方缴?纳当?年的?土地?使用?费。? 土?地使?用费?收取?标准?五年?后根?据国?家（?或_?__?__?__?__?_省?（自?治区?、直?辖市?）_?__?__?__?_（?县）?）有?关规?定由?甲方?作相?应调?整，?调整?后乙?方应?自调?整年?度起?按标?准缴?纳土?地使?用费?。（?或：?土地?使用?费在?合资?（或?合作?）企?业经?营期?限内?不作?调整?。）? （?注：?乙方?依照?有关?规定?可以?享受?减免?优惠?政策?的，?可依?照减?免规?定拟?定此?条。?） ?第七?条 ?除本?合同?另有?规定?外，?乙方?应在?本合?同规?定的?付款?期限?内将?合同?要求?支付?的费?用汇?入甲?方银?行帐?号内?。银?行名?称：?__?__?__?__?__?__?__?银行?__?__?__?__?__?分行?，帐?户号?__?__?__?。 ?甲方?银行?帐户?如有?变更?，应?在变?更后?__?__?__?__?天内?以书?面形?式通?知对?方。?由于?甲方?未及?时通?知此?项变?更而?造成?误期?付款?所引?起的?任何?延迟?收费?，乙?方概?不承?担违?约责?任。? 第?八条? 该?土地?用于?建设?__?__?__?__?项目?，乙?方必?须按?规划?要求?和规?定用?途使?用土?地。? 在?本合?同期?限内?，乙?方确?需改?变土?地用?途的?，经?甲方?同意?后办?理变?更土?地用?途的?手续?。 ?第九?条 ?甲方?同意?承担?该土?地的?征地?、拆?迁、?界址?定点?具体?事务?，并?于_?__?__?__?_年?__?__?__?__?月_?__?__?_日?前交?付土?地。? 乙?方应?妥善?保护?界桩?，不?得私?自改?动，?界桩?遭受?破坏?或移?动时?，应?及时?书面?报告?甲方?请求?重新?设施?