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市政法规 第4章 工程建设职业资格法律制度 4.1.1 工程建设职业资格制度 工程建设职业制度是指依据法律取得相应资质或资格的单位和个人，在有关法律、法规规定的范围内从事建筑活动的制度。 4.1.2 职业资格的必要性 规范工程建设主体行为和市场秩序 保证工程建设主体的能力和水平 有利于对从业主体的管理 2.1.3 立法概况 P53表4-1~表4-2 4.2.2 资质等级和资质要求 4.2.2 资质等级和资质要求 4.2.2 资质等级和资质要求 4.2.2 资质申请和审批 申请： 1、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到房地产开发主管部门备案。 2、主管部门在收到申请的30日之内向符合条件的企业发放暂定资质。 3、暂定资质有效期1年，主管部门可视情况延长暂定资质证书，延长期限不得超过2两年。 4、暂定资质有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。 5、申请暂定资质的企业条件不得低于四级资质。 4.2.2 资质申请和审批 审批： 1、一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。 2、二级资质及二级资质以下企业的资质审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。 4.2.3 业务范围 1、一级资质的企业可以承担的项目不收限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目。 2、二级及以下资质的企业可以承担25万平方米以下的建设项目，业务具体范围由当地人民政府确定。 3、不得越级承担业务。 4.3.1 划分 注册城市规划师 注册结构工程师 注册造价工程师 注册建造师 注册城市规划师 注册监理工程师 4.3.2 职业资格考试 报考条件：一般从学历、从业年限方面规定，根据资质不同，还可能有其他条件。 考试科目 执业范围 一级注册建筑师 (20万-22万)/两年 一级注册结构工程师 (18万-20万)/三年 一级建造师(建筑工程、机电工程) (2.5万-4.5万)/年 一级建造师(公路工程、市政工程) (4.5万-6万)/年 一级建造师(港口与航道工程) (4万-5万)/年 二级注册建筑师 (2万-2.5万)/年 二级注册结构工程师 11万左右/三年二级注册建造师 （建筑工程） （1万-1.4万）/一年 二级注册建造师（市政、水利水电工程）（1.4万-2万）/一年 注册造价工程师 (1.8万-2.3万)/年 注册监理工程师 (1.8万-2.3万)/年 注册土木工程师 (5万-6万)/年 注册安全工程师 (5万-6万)/年 4.4.1 特种作业人员划分 电工作业 焊接与热切割作业 高处作业 制冷与空调作业 煤矿安全作业 金属、非金属矿山安全作业 石油、天然气安全作业 冶金生产安全作业 危险化学品安全作业 烟花爆竹安全作业 安全监督管理总局人的的其他作业 4.4.2 特种作业证管理 操作证每三年复审一次。 连续从事本工种10年以上，严格遵守安全生产法律法规的经发证机关或从业者所在地考核发证机关同意，复审时间可以延长至6年1次。 操作证需要复审的，应当期满前60日内提出申请，并提交健康证明、从事特种作业情况、安全培训合格记录。 1、工程资质等级一般分为四级。 2、一级资质的企业可以承担的项目不收限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目；二级及以下资质的企业可以承担25万平方米以下的建设项目，业务具体范围由当地人民政府确定。 回家作业：P75习题： 4-2、4-9、4-10 * * 4.1 概述 4.2 建设单位及其资质管理 4.3 工程建设专业技术人员职业资格管理 资质等级 一级 二级 三级 四级 注册资本 =5000万 =2000万 =800万 =100万 从事经营时间 5年以上 3年以上 2年以上 1年以上 竣工要求 30万平方米以上或相当的房地产开发投资额 15万平方米以上或相当的房地产开发投资额 5万平方米以上或相当的房地产开发投资额 无 资质等级 一级 二级 三级 四级 质量合格率100% 连续5年以上 连续3年以上 连续2年以上 所有已经竣工工程 上一年施工面积要求 15万平方米以上或相当的房地产开发投资额 10万平方米以上或相当的房地产开发投资额 无 无 质量保证体系 完善 完善 完善 质量事故 未发生重大事故 未发生重大事故 未发生重大事故 未发生重大事故 资质等级 一级 二级 三级 四级 有职称的管理人员 不少于40人，其中中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的专职会计不少于 4人 不少于20人，其中中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的专职会计不少于3人 不少于10人，其中中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的专职会计不少于2人 不少于5人，持有资格证书的专职会计不少于2人 技术负责人 中级以上职称