第四编 第十七章 抵押权 物权法原理与案例教程 教学课件.pptVIP

协议签订后，双方进行了房地产交割，但未办理土地使用权和房屋产权权属变更手续。此后中房公司拆除了原化工厂在大东滩的房屋。 1997年7月，中房公司与上海亿人实业有限公司合资设立中亿公司，对镇江大东滩土地进行合作开发。中房公司以土地作为投入（包括前述抵押的房地产）。 * 21世纪法学系列教材 第十七章 抵押权 案例17—3 1998年10月14日，镇江市京口区工商局吊销化工厂营业执照。1999年4月26日，化工厂主管部门工业公司把化工厂有效资产投入枪神公司进行资产重组。2000年3月21日，枪神公司与中房公司签订协议，将枪神公司在大东滩的土地1 333亩和建筑物4 500平方米（包括前述抵押物）与中房公司在李家山的土地1 298亩、建筑物1 625平方米进行置换，中房公司并支付230万元补偿费。 * 21世纪法学系列教材 第十七章 抵押权 案例17—3 1999年7月，镇江市规划局向中亿公司颁发了规划用地许可证，但国土部门尚未向中亿公司办理国有土地出让手续。之后，中亿公司在大东滩进行住宅开发并将建成的商品房销售。 * 21世纪法学系列教材 第十七章 抵押权 案例17—3 京口支行向镇江市中级人民法院提起诉讼，称：化工厂以其大东滩的土地使用权及房屋产权抵押向我行贷款两笔共705 000元。借款到期后化工厂未还款。化工厂被吊销营业执照后，其主管部门工业公司以及枪神公司、中房公司、中亿公司在