HS农业生态旅游观光园项目书(整理By阿拉蕾).doc

PAGE PAGE 1 “xx园”农业生态旅游观光园 商 业 计 划 书 xx（集团）有限公司 第一部分： 项目简介 “xx园”农业生态旅游观光园是xx（集团）有限公司（以下简称“公司”）总体策划，并计划投资兴建的大型综合旅游观光项目。（旅游项目争取国家政策资金扶持的可能性较小，应考虑，以高新技术农业示范为突破口，以产业化为龙头带动农业发展，同时赋予农业景观和设施的旅游观光功能）在县委、县政府大力支持下，公司计划投资2.2亿元，按照“一次规划，分块、分期实施”的原则，利用两年的时间，在x县兴建一个集旅游观光、休闲娱乐、体育健身、拓展训练为一体，按照“标准＋基地＋龙头企业＋农户”的农业产业化经营模式建成　 　“xx园”一角效果图 现代农业生态旅游观光园。 一．项目背景 公司之所以规划在x县兴建现代农业生态旅游观光园，主要基于下述背景因素： （一）符合国家旅游产业政策 改革开放以来特别是1990年以来，随着我国社会经济改革的深入，人民生活水平的提高，作为第三产业的旅游业在政府的鼓励、扶持下获得了蓬勃的发展。旅游人数和收入逐年上升并创造了大量的就业机会。 在“国民经济和社会发展第十个五年计划”中，旅游业被摆在优先发展的地位，确立旅游业的总体发展目标是把旅游业发展成为国民经济中的“支柱产业”。据国家旅游局预测，未来二十年中国的旅游业将有快速的发展。 随着带薪假期的普及而出现的“假日经济”将成为一种稳定的旅游经济。中国加入WTO，开放程度更大，入境的国际游客也将有大幅增长。这些为中国旅游业的发展，也为xx市旅游开发带来良好的契机。 （二）符合xx市旅游产业规划 在《xx市旅游“十五”规划和到二零二零年远景规划》中，提出了xx旅游二次创业的目标是：力争把xx市建成为一座特色鲜明、功能完善、文明富裕的国际旅游城市。一要牢固树立旅游立市的战略思想，提高旅游与其它产业的关联度；推进山上山下一体化，重视自然景观与人文景观的有机结合，搞好旅游线路的整体包装，加快自然景观资源和徽州文化资源的综合开发利用；加快交通、通讯等基础设施建设，加紧徽杭高速公路、xx机场扩建、国际互联网站等重点工程建设；优化旅游环境。二是要加快与国际接轨的进程。同时，明确了2000至2020年的发展目标。 为实现远景目标，规划提出了重点培植三个增长点，其中，第三点明确提出了大力培植高新、高效旅游农业，包括干鲜土特产品、林产品、茶叶、菊花竹木制品和食品，形成罐头系列、冷冻系列、干品系列。重视培育无害化绿色食品，扩大农产品品种和外形包装，这将增加xx旅游商品的品种、质量和特色，有利于观光园的商业经营。 （三）xx具有极高的知名度 xx原称作黟山，方圆250平方公里，精华部份154平方公里。因传说轩辕皇帝曾在此修身炼丹，唐天宝六年（公元747年）改名。xx不仅以奇伟俏丽、灵秀多姿著称于世，还是一座资源丰富、生态完整、具有重要科学和生态环境研究价值的国家级风景名胜区，属世界文化与自然遗产，已被列入《世界遗产名录》。xx现已成为中国名山之代表，素有“五岳归来不看山，xx归来不看岳”、“天下第一奇山”之称，并与长江、长城、黄河并称为中华民族的象征之一。 二．公司简介 xx集 团 简 介 xxxx（集团）有限公司是一家集科、工、农、贸为一体的综合型集团公司。公司座落在著名的旅游城市xx，位于xx市市委、市政府所在地——xx，四面环山，毗邻新安江，风景秀美，环境宜人。集团下设四个子公司：xxxx果业发展有限公司、xxxx农产品开发有限公司、xx市xx办公设备有限公司、xx物业保洁有限公司和xx商务礼品分公司。 xxxxx xxxxx （集团） 有限公司 xx农产品发 有限公司 xxxx果业 发展有限公司 xxxxx办公 设备有限公司 xxxxx 物业保洁公司 xx商务礼品 公　　司 第二部分：项目规划 一．地理位置 “xx园”坐落于xx市x县桂林镇，位于。园区内有一处水质清澈的水域——双纲水库，其水面面积约有80亩，宛如一块翠玉嵌于清山绿水之间。整个地域约1000亩区域， 二．项目介绍　　　　　　　　　　　　　　　　　　（一）项目概况： “xx园“农业生态旅游观光园将集成动物竞赛、生态农业、旅游渡假、休闲娱乐、体育健身、拓展训练等八大主题，烘托出“锦绣大地、天上人间”的唯美气氛，使人在返朴归真的乡土气息中，享受别具一格的田园休闲情调。通过现代农业生态观光园的资源开发，使游客在x县这个徽文化古镇多驻足几天。在游xx，逛老街，观西递宏村之余，在观光园这个新亮点中进行旅游消费。 （二）项目设置： “xx园”农业生态旅游观光园规划目标将围绕下述八大主题进行设置： 1．生态农业区 （1）主题园分别为：“徽派盆景园”、“茶园”、“梅林”、“三