房地产全程策划合同0.docVIP

房地?产全?程策?划合?同 ? 房?地产?全程?策划?合同? 房?地产?全程?策划?合同? 委?托方?：以?下简?称甲?方地?址：?电话?：代?理方?：（? ）?以下?称乙?方地?址：?电话?：根?据《?合同?法》?和国?家有?关政?策、?法律?、法?规，?为加?快商?品房?预售?，回?收资?金。?甲、?乙双?方根?据自?愿、?互利?的原?则，?经友?好协?商就?甲方?正式?聘请?乙方?为甲?方开?发的? 项?目进?行全?程策?划之?事宜?，特?签定?本合?同，?双方?共同?遵守?执行?。 ? ? ? 一?、工?作范?围及?内容? ? （?一）?整合?推广?策略?服务?范围?:1?、项?目整?合营?销推?广策?略制?定2?、项?目整?体宣?传包?装设?计3?、分?阶段?营销?推广?策略?制定? ? （?二）?整合?推广?策略?服务?内容?：第?一部?分：?整合?营销?推广?策略?市场?调研?分析?/项?目s?ot?分析?/项?目营?销推?广定?位与?总战?略制?定第?二部?分：?基础?vi?项目?标志?/销?售名?片/?销售?胸卡?/销?售标?准表?格（?如客?户登?记表?、按?揭计?算表?等）?/看?楼车?车身?/手?袋设?计第?三部?分：?现场?包装?围板?/楼?体招?示布?/楼?层进?度牌?/导?示牌?/欢?迎标?牌/?看楼?专车?/工?地指?示牌?（如?配套?设施?方向?说明?、景?观说?明、?道路?名等?）/?停车?场指?示牌?第四?部分?：卖?场包?装形?象墙?设计?/实?体展?板/?规划?、园?林景?观说?明牌?/室?内挂?旗第?五部?分：?宣传?广告?售楼?书/?招商?折页?/户?型单?页/?销售?单张?/主?要城?市干?道路?牌/?公交?车车?身/?道路?立柱?挂旗?/报?纸平?面广?告第?六部?分：?阶段?营销?推广?方案?1、?第一?阶段?推广?的策?略计?划（?开盘?前）?2、?第二?阶段?推广?的策?略计?划（?开盘?期）?3、?第三?阶段?推广?的策?略计?划（?跟进?期）?4、?第四?阶段?推广?的策?略计?划（?跃进?期）?5、?第五?阶段?推广?的策?略计?划（?跟进?期）? ? ? ? 二?、工?作时?间计?划本?合同?共分?五个?阶段?工作?。具?体如?下：?1、?第一?阶段?为合?同签?定至?开盘?前一?个星?期。?具体?递交?及执?行时?间如?下：? 整?合推?广策?略报?告的?递交?； ?项目?基本?包装?设计?（标?志、?现畅?卖畅?楼书?、单?张）?的递?交。?注：?自项?目定?位及?名称?确定?后起?； ?第一?阶段?策略?执行?计划?的（?自整?合推?广策?略报?告确?定后?）递?交；? 项?目第?一阶?段宣?传推?广执?行自?第一?阶段?策略?执行?计划?确定?及项?目基?本包?装设?计完?成后?开始?，预?计在?合同?签定?后 ?月展?开，?即 ?月 ?旬开?始执?行。?2、?第二?阶段?开盘?开始?至开?盘后?一月? 项?目推?广设?计（?活动?现畅?广告?）开?盘前?一月?递交?； ?第二?阶段?策略?执行?计划?开盘?前一?个半?月递?交；? 项?目第?二阶?段宣?传推?广执?行自?开盘?起至?开盘?后一?月内?执行?。3?、第?三阶?段开?盘一?月后?至裙?楼封?顶 ?项目?推广?设计?（活?动现?畅广?告）?开盘?前后?递交?； ?第三?阶段?策略?执行?计划?开盘?前后?递交?； ?项目?第三?阶段?宣传?推广?执行?自开?盘起?至开?盘后?一月?开始?执行?。4?、第?四阶?段自?主体?封顶?起一?月 ?项目?推广?设计?（活?动现?畅广?告）?自项?目主?体封?顶前?15?天递?交；? 第?四阶?段策?略执?行计?划自?项目?主体?封顶?前1?5天?递交?； ?项目?第四?阶段?宣传?推广?执行?自主?体封?顶前?一周?开始?执行?。5?、第?五阶?段自?项目?主体?封顶?后一?月开?始 ?项目?推广?设计?（活?动现?畅广?告）?自项?目主?体封?顶后?递交?； ?第五?阶段?策略?执行?计划?自项?目主?体封?顶后?递交?； ?项目?第五?阶段?宣传?推广?执行?自主?体封?顶一?月后?执行?。 ? ? ? ?三、?关于?成果?的界?定1?、关?于整?体策?划报?告的?界定?：以?甲方?认可?签字?为标?准2?、关?于设?计的?界定?：以?甲方?认可?签字?为标?准3?、关?于广?告、?活动?的界?定：?以入?线率?、到?场率?为标?准 ? ? ? 四?、费?用及?付款?方式?本合?同所?涉及?整体?营销?推广?策划?服务?费为?项目?总标?底的? 3? 。?其具?体付?款方?式如?下：? ? ?