2012年广东房地产企业社会责任报告-顺德区房地产商会.DOCVIP

责任实现梦想 ——《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》首发 7月3日，广东省房协联合万科、珠江实业、中山世光创建、中山宇宏、合富辉煌、佛山一秀、招商、凯德（中国）、金地、保利、恒大、华发、格力、越秀、碧桂园等15家房企在广州四季酒店共同发布《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》（《绿皮书》），并以“责任实现梦想”为主题，举办“《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》发布会暨社会责任论坛”，进一步推动我省房地产企业社会责任建设。 广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清、广东省社会组织管理局副局长黎建波、广东省社会组织总会常务副会长廖焯荣、广东省房协会长蔡穗声等领导和嘉宾以及各兄弟协会（商会）、高校专家、企业代表、新闻媒体等约150人参加了发布会。 据了解，广东省房协2009年就组织专家撰写了《广东房地产企业构建企业社会责任的理论与实践研究》，2010年发布《广东省房地产企业社会责任指引》（试行版），2011年发布我国首部省级房地产企业社会责任报告。四年来，业界深切地认识到，企业履行社会责任是企业经营理念的重大变革，对于规范企业行为、树立行业良好形象、引领行业可持续发展、促进经济社会环境均衡发展等具有战略意义。 广东省房协会长蔡穗声认为，企业履行社会责任，是一个系统的自我剖析、自我诊断的过程。发布社会责任报告，等于向社会庄严公布企业在履行企业发展、员工、消费者、公关关系和社会公益、环境保护等社会责任以及责任管理方面的自我诊断结果，坦诚接受社会监督，并把公众的监督与评价作为企业进步的动力，这是企业一种自信的表现。 “企业履行社会责任是多方面的”，蔡穗声表示，“当前形势下，房地产企业履行社会责任应在转变发展方式实现转型升级、提供优质产品满足平民百姓的居住需求、实施节能减排建设绿色住区等等方面加大力度，做出成效，为实现‘中国梦’添砖加瓦。” 广东省房协秘书长、新闻发言人王韶表示，十八大后，党中央国务院提出“中国梦”的宏伟蓝图，房地产行业作为国民经济的基础性、先导性产业，对宏观经济起到重要的推动作用，关系着老百姓“住有所居”的民生梦想，承载亿万人民的梦想和重托，在实现“中国梦”的历史使命中肩负着重任。 此次参与《绿皮书》发布的15家房地产企业分布在不同城市，类型各异，规模大小不一。从报告中发现，房地产企业履行社会责任的关注点各有侧重，呈现多样性和独特性结合的特点，如不断加大环境保护力度、积极开展绿色建筑和增加装修房交楼比例等等。 环境保护力度不断加大，住宅产业化不断推动。 万科自2007年开始推广住宅产业化以来，工业化开工面积持续增长。2012年新开工住宅产业化面积272.29万平方米，工业化开工占比平均为18.5%。铝模、大钢模新开工面积695万平方米，较2011年增加93%。 华发股份决心从保护珠海地区的湿地资源着手，出资建设华发水郡湿地公园，目前已经完成了湿地资料馆、钓鱼沙滩、观景平台、木栈道等工程。未来，华发水郡湿地公园还将建成“湿地物种基因库”，用于修复湿地的原生物种，维持湿地生物的多样性。不久的将来，华发水郡湿地公园将成为集保护、科普、观光、休闲等功能于一体的公益性生态湿地示范区、生态观光区和生态教育区，呈现出不用动植物种群协调发展、人与自然和谐共处的美好景象。 坚持装修房交楼标准的企业越来越多。 2012年万科集团共交付8.4万套装修房，实现垃圾减排约16.8万吨。在行业普遍未配置新风系统的情况下，2012年8月初，万科决定在新开工项目将新风系统作为标准配置，并对安装工艺进行升级，提升安装质量，给住户提供更加健康舒适的居住条件。 碧桂园根据2012年集团的统一要求，所有洋房产品实现精装修出售。2012年，碧桂园在精装房上以“装修标准化，装饰个性化”为思路，实现产品标准化和个性化的有效结合，满足客户的多元需求。 恒大地产本着“绿色生态、节能环保”的建设目标，始终坚持全精装交付，减低二次装修的环境污染。2012年恒大全国项目销售均价6155元/平方米，包含1500元/平方米精装修。 珠江实业集团始终坚持交付精装修房，减少二次装修对环境的污染，旗下的长沙珠江花城成为湖南长沙市第一个精装修绿色住宅小区。 绿色建筑不断被企业接受。 2012年万科通过绿色三星住宅认证的项目共166.7万平方米，其中住宅122万平方米，占全国44%，处于行业领先水平。绿色一、二星级认证项目共355.4万平方米，比2010年增加了7倍多。2012年万科认证的绿色三星项目实现50年使用期内减少二氧化碳排放约95万吨、50年内每年为城市减少4691辆2.0排量小汽车的效果。 越秀地产旗下的广州财富中心和珠江新城星汇御府项目获美国绿色建筑委员会LEED-CS预认证金奖，江门星汇名庭和广州岭南湾畔（岭南新苑）获国家绿色建筑设计标识二星级认证。 2