第五讲 所有权一般缘沫理.ppt

第五讲 所有权一般原理 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、所有权的特征 全面性 整体性 弹力性 恒久性 观念性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、所有权的权能 民法通则第71条和物权法39条规定 1、积极权能 占有：特定的所有人的权利主体对于财产的实际管领和支配的权能。占有是所有权的事实权能，是行使对物的直接支配权的基础与前提 使用：依照物的性能或用途，在不毁损所有物本体或变更其性质的情形下对物加以利用，实现物的使用价值 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 收益：收取所有物所产生的孳息和其他经济利益的权能 处分：权利主体对其财产在事实上和法律上的处置的权能 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、消极权能 物权法第4条 所有权人有权排除他人对其所有物违背其意志的干涉 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 例1 张某将自己的轿车质押给了李某，李某新学会开车，将张某的车开出去兜风，不小心将车撞坏，李某承担什么责任？ 例2：甲将其父去世时留下的纪念册赠与其父的母校，赠与合同约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。后，大学将纪念册送给乙。问，大学与乙的赠与是否有效? Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三、所有权的限制 （一）私法规范对所有权的限制 禁止权利滥用原则 物权法第7条 诚实信用原则 民法通则第4条 自卫行为，包括正当防卫与紧急避险 设定用益物权或担保物权 通过相邻关系限制 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）公法对所有权的限制 公法对所有权的限制，就目的而言，均为保护社会和国家的公共利益。主要包括以下几个方面的限制： (一)国家对私人或集体财产的征收征用 (二)城市规划法与土地规划法对土地利用的限制 (三)基于环境与自然资源保护对不动产所有权的限制 (四)所有权人不得利用标的物实施违法活动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、征收 物权法第42条 征收的原因与征收对象：为了公共利益需要，对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产 征收程序：在征收土地时,根据土地管理法的规定,由国务院与省级政府分权 土地管理法45条:征收基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的由国务院批准 以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案 补偿：征收集体土地 征收单位、个人房屋及其他不动产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2、征用 物权法44条 发生原因与征收对象：因抢险、救灾等紧急需要，对集体、个人的不动产、动产 返还与补偿：使用后应当返还，被征用后毁损灭失的，应给予补偿