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深圳市房地产认购书 深圳市房地产认购书 深圳市房地产认购书 特别提示 ? ? ?一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。 ? ? ? 二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答： ? ? ? 1?．土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》； ? ? ?2．《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》； ? ? ? 3?．《房地产预售许可证》； ? ? ? 4?．主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图； ? ? ?5．卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》； ? 6?．《临时业主公约》； ? ?7．正式的房地产买卖合同文本及其补充协议； ? 8?．一手楼购房指引。认购书正文 卖方：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?资质证书编号：___?__?__?__?__?__?__?__? 联系人：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 联系电话：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?委托代理机构：___?__?__?__?__?__?__?__? 备案证书编号：__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?联系人： _?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 联系电话：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?买方：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? □?身份证/□护照号码：__?__?__?__?__? 联系电话：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 公司或机构名称：___?__?__?__?__?__?__? 联系人：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 联系电话：__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?委托代理人：__?__?__?__?__?__?__?__?__?_ ?□身份证/□?护照号码：___?__?__?__?_ ?电话：___?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?__? 第一条 ?买方自愿认购卖方__?__?__?__?__?__?__?__?__?__?_项目的第___?__?__?栋___?__?__?单元__?__?__?_层__?__?__?_号房（以下称“本房地产”），用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□_?__?__?__?；套内建筑面积___?__?__?平方米，以上面积为□预售测绘面积/□?竣工测绘面积。土地使用期限自__?__?__?_年__?__?__?_月__?__?__?_日起至__?__?__?_ ?年___?__?__?月___?__?__?日止。 第二条 本房地产总价款为□人民币/□港币___?__?__?亿___?__?__?仟___?__?__? 佰__?__?__?_ ?拾___?__?__?万___?__?__?仟___?__?__?佰___?__?__?拾___?__?__?元（小写__?__?__?_元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币___?__?__?元。 第三条 ?买方愿意采取下列第___?__?__? 种方式付款： ? （一）一次性付款； ? ?（二）分期付款； ? ? （三）向银行借款方式付款。 第四条 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币___?__?__? 佰__?__?__?_ ?拾___?__?__?万___?__?__?仟___?__?__?佰（小写__?__?__?_元）。 签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 第五条 自签订本认购书之日起___?__?__?日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。 若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。 如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。 如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。 本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。 ?