改过的园林景观合同326.doc

工 程 分 包 合 同 甲 方：临沂健国房地产开发有限公司 乙 方： 工程名称：爱伦坡小区一期园林景观工程 签订时间：2012-3-23 园林景观工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 现甲方将临沂爱伦坡小区一期（甲方在图纸中指定区域）园林景观、道路铺装及绿化工程以包工、包料、包工期、包质量的包干形式发包给乙方施工，为了明确双方的责任和义务，保证本工程按质、按量、按期完成，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》并结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，希望双方共同遵守执行。 第一条 工程概况 1、工程名称： 临沂爱伦坡小区一期园林景观铺装 2、工程地点： 临沂爱伦坡小区内 第二条 工程承包范围及内容 1、承包范围以甲方最终批准的施工图、图纸会审所涉及的内容、甲方指定的区域范围以及其预算所含内容为准。 2、工程内容包括： （1）硬景部分：人行道路铺装，面层装饰，喷泉水池，树池景墙，宅间休息平台，廊架，主路土方垫层面层，景墙座登，景观柱，挡土墙，花池，雨水篦子，雨水井，入户台阶，土方换填及驳岸，木栈道，人工塑石，园林小品等。（含喷泉、喷灌工程）。 （2）绿化软景部分：种植土挖、运、填，地貌整形，种植用肥，绿化种植，养护包活等。 （3）园林景观照明，墙灯，柱灯，草坪灯,水下壁灯，庭院灯。 如有设计变更调整施工内容，则承包内容随之调整。 3、工程总面积： 第三条、工程造价 工程总造价预计人民币 元整（￥ ），其中： 1.硬景部分 元整（￥ ）； 2.种植土部分 元整（￥ ）； 3.绿化工程部分 元整（￥ ）； 4.园林景观照明部分 元整（￥ ）； 5.园林景观灌溉部分 元整（￥ ）。 最终结算价按照甲方认可的清单单价，以质量验收通过部分的实际收方量计算；变更部分按照经甲方认可的单价，以实际收方工程量计算。 工程款以合同约定工程量清单综合单价和预算外签证为依据，采用工程量清单的结算方式：结算造价=现场实量工程量×相应合同综合单价。现场实际工程量为经甲方验收通过的部分，双方收方量为准，质量验收未通过部分不计入工程量。 乙方向甲方申请支付工程款，在得到甲方核准后3个工作日内向甲方开具工程类税务发票，无论税务政策做如何调整，乙方不能以任何理由向甲方要求另外支付税金。 第四条 施工工期 本工程工期由总工期和节点工期同时控制，工期计算时均为日历天，包含起止当日。 开工日期：2012年4月2日（以甲方发出开工令之日起计）。 竣工日期：2012年4月30 日（指达到竣工验收合格之日起计）。 合同工期：乙方在30个日历天内完成该项工程，通过竣工验收合格且由甲方正式书面通知乙方进入保修及养护包活期（即硬景和景观照明部分进入保修期，绿化软景部分进入养护包活期）。 本工程分为以下五个节点工程，其节点工期约定为：乙方在保证总工期的前提下，还必须保证以下节点工期。 节点1：乙方必须在甲方发出开工令之日起7个日历天内，完成种植土挖、装、运、填，地貌整形，种植用基肥施肥，宅间花池、树池、园林小品等硬景和管线预埋工作。 节点2：乙方必须在甲方发出开工令之日起12个日历天内，完成绿化种植工程的施工。 节点3：乙方必须在甲方发出开工令之日起21个日历天内，完成人行道路铺装，面层装饰硬景部分分部工程，并通过交工验收且交付甲方使用。 节点4：乙方必须在甲方发出开工令之日起28个日历天内，完成绿化种植工程竣工前绿化收尾、死亡苗木更换、补植整改工作，通过竣工验收且进入绿化正式养护阶段。 节点5：乙方必须在甲方发出开工令之日起30个日历天内，完成园林景观照明、水景的安装、调试的施工，并通过交工验收且交付给甲方使用。 乙方在工程通过竣工验收合格交付甲方使用之日起360个日历天内，对硬景和景观照明部分进行免费保修，凡属于乙方原因出现质量问题的，乙方负责免费保修。 但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或者变更合同外，乙方可据实予以顺延： 1、因甲方原因不能按时施工的； 2、不可抗力被迫停工的； 3、政府行为不能施工的； 4、连续大雨不能施工超过一天的； 5、一周内非乙方原因停水、停电造成正常施工停工累计达8小时的。 乙方必须在发生工期延误事件起 2 个工作日内以书面形式向甲方提出工期延期申请报告，否则视为乙方放弃签证。甲方代表收到乙方的报告后 5 个工作日内，甲方对申请延期进行确认或提出有关意见，对合理的延期办理签证。 第五条 工期质量要求 1.硬铺装：按中