地产策划师必备-名人营销33个精彩案例.docxVIP

重庆·百康年·拿铁城——陈坤签约代言楼盘5月15日，百康年拿铁城在售房部现场与国内知名艺人陈坤签约，全面代言百康年拿铁城。现场有1000多名Fans参加。百康年·拿铁城位于江北新牌坊与松树桥之间，小区由４栋高层组成，以中小户型为主，定位中青年时尚人群。“拿铁023”将是其营销口号。感华庭——举办体育明星签名会 动感华庭将在7月27日举办一次“中国体育冠军明星队签名会”的活动。届时，悉尼奥运会冠军陈小敏、跳水世界冠军余卓成、世界羽毛球冠军吴迪茜等将亲临楼盘现场，市民不仅可以一睹这些体育明星的风采，获得他们的签名，还可以和他们面对面地交流，进行“零距离”接触。动感华庭组织这次活动在于倡导运动与健康的生活方式，推广全民健身，体验体育运动的乐趣，让健康生活走进普通人家。国际名园——郭晶晶出任代言人9月19日上午，奥运冠军郭晶晶代言国际名园的新闻发布会在楼盘现场隆重举行。邀请奥运冠军郭晶晶出任代言人是国际名园发展商——深圳市集建投资开发有限公司经过深思熟虑做出的决定。国际名园是一个具有时代高度和国际品质的建筑作品，它的外在形象和内在气质，都完全建构于国际理念的基础之上，它所诉求的美食、时尚、运动的概念，正契合了冠军追求完美、不断向上的精神品质。海龙湾——借奥运跳水冠军促销9月13日，男子双人三米板跳水冠军杨景辉与广州市体育局有关人士来到海龙湾，接受了海龙湾赠送的价值百万豪宅的有关事宜。国庆期间，杨在该盘参与开发商正式举办的赠楼仪式，杨景辉在国庆期间参加开发商举办的收楼仪式，并在现场为买家签名留念。海龙湾——无偿赠予奥运冠军类型：名人营销目的：借助活动提升楼盘价值目标客户群：中、高端客户当电视画面上出现广州籍运动员杨景辉获得了奥运冠军之后，又出现了杨一家在广州居住的窘迫情景时，海龙湾的开发商新大地董事长邢福成此时还在医院中，他立即致电公司高层，转达了他的美好意愿，希望将海龙湾的一套大面积房子无偿让给奥运冠军杨景辉一家。10月份，杨景辉一家终于接受了这套房子，安家在海龙湾。这个事件从原委看来，并不是开发商有意识的营销行为，起因只是要为广州籍的奥运冠军一家解决作为一个开发商力所能及的事情；但将此事放置到专业的营销风云榜上来看，这不啻是今年广州地产营销的一个成功的案例，随后也出现了多个楼盘无偿送房子给奥运冠军的事件。策略分析地产营销的成功案例数不胜数，海龙湾无偿送房子给奥运冠军的事件在广州还属首例，其目的是增强企业对奥运事业的支持，同时也提升楼盘的价值。红树西岸——携手霍尼维尔开创滨海人居生活模式类型：名人营销目的：借活动彰显项目品质，促进销售目标客户群：业主、准业主及意向客户10月13日下午，百仕达·红树西岸邀请全球知名、技术世界领先的自动化控制系统解决方案提供商霍尼维尔公司安防事业集团总裁兼首席执行官BenjaminCornett先生及Honeywell安防集团众高管近三十人参观上善生活馆，共同见证红树西岸与Honeywell携手开创的未来生活模式。秉承“上善生活”的理念，百仕达·红树西岸项目1301套单位全部装配美国陶氏化学创新科技建筑楼板隔音与保温材料，使红树西岸项目成为中国首个具有国际五星级酒店水准的楼板隔音效果与欧洲最先进的楼板保温技术的环保节能住宅。策略分析这次活动是针对项目目标客户群诉说并保证了红树西岸“可以预见未来的生活模式将以智能家居的人性化应用为核心，并充分关怀人们对居住安全性、便利性和舒适性的极致要求”的追求目标，为项目的生活品质做了进一步地保障，有利于项目的成功销售。鸿景园——“铿锵三人行”鸿景园的开盘活动把凤凰卫视品牌节目“铿锵三人行”搬到了鸿景园销售现场并进行了大胆的创新，将“铿锵三人行”综艺化，加入与现场观众进行互动，在鸿景园的营销中心里，到场业主、新闻媒体及嘉宾与香港凤凰卫视名嘴窦文涛进行一场“铿锵众人行”活动。鸿荣源地产——邀请“超级女生”秀西城上筑类型：名人营销目的：提高楼盘知名度，促进销售目标客户：业主及潜在客户2005年9月17日，鸿荣源地产邀请“超级女生”来到深圳西岸的西城上筑现场助兴。这是深圳关外地产唯一的客户服务组织——“鸿客会”组织的第一次聚会。本次鸿客会员嘉年华加强了鸿客会会员之间紧密的联系，不仅是在活动现场安排了众多小游戏、会员大抽奖及众多文艺节日表演，而且人们可以在轻松惬意中感受到浓浓的节日氛围。百果园公司通过珍稀水果品种展示、水果养生知识介绍、专业果吧技工水果雕刻表演与教学等让人们走进了真奇的水果世界。鸿客会会员的大团圆也因为超级女声的到场助兴而更引人注目，“超级女声”这一群青春靓丽的女孩子健康的形象和鸿客会有很好的契合，代表着一种年轻、富有朝气的新兴力量。超级女声、鸿客会超级会员倾情的互动把整个活动不断推向高潮，纪敏佳和叶一茜这两位极具人气的“超女”引发了到场鸿客会会员长久而热烈的的