【精选】异乡好居-肯特郡租房攻略.pdf

异乡好居——肯特郡租房攻略 你问小居 （异乡好居 ）有没有一个地方 ，面朝大海 ，春暖花开 ？ 这还不够 ？还想要美食美酒尝不尽 ，艺术音乐嗨不停 ？ 居然还满足不了你 ？白天想要游走时尚 ，夜晚再去仰望星空 ？必须还是历史与现代完 美的结合 ？ 小居 （异乡好居 ）告诉你 ，还真有这么个地方——英国肯特郡。 浓厚的历史氛围 ，前沿的文化艺术 ，数不清的美食美酒 ，绵长的海岸线以及惊艳醉人 的美景皆令人心驰神往。这里就是 “英国的花园”、 “欧洲的门户” ，一个足够让人来一场 “说走就走的旅行”的城市。好的好的 ，知道你等不及要在这座美城里驻足生活了 ，那小居 （异乡好居 ）这就进入今天的主题 ，来为各位小伙伴们从多方面来扒一扒在肯特郡的租房攻 略。 既然是要租房子 ，小伙伴们肯定是要先来脸熟一下租房流程啦~ 步骤一 ：首先肯定是要去找房源啦~大家可以通过多种途径去找 ：网络 ，中介 ，个人。 但是基本上就分为这三大类。大家可以都去看一看 ，多对比才会更容易找到心仪的好房子。 不过小伙伴们需要注意的是 ：从中介找房的话 ，要先预付一个 holdingfee （相当于押金 ）， 就是如果你决定要租了并且交这个押金 ，那么中介就会把房子从房源里撤出来 ，别人就不能 租了。而且如果因为中介或者是房子的问题没办法租给你 ，这个钱是一定会退给你的。所以 这个费用不是坑。但是如果你后来又决定不租了 ，这个钱就不退给你了。 步骤二 ：接下来就是看房啦~小居 （异乡好居 ）觉得大家还是应该亲自去看房 ，如果情 况不允许的话 ，也要让亲戚朋友帮忙去看一看 ，拍个照片之类的 ，再和你讲一下房子的基本 情况。 步骤三 ：房子也看妥了之后就是准备合同了~小伙伴们要记住哦~只要是正规的中介或 者是房东都会在合同上给你一项一项的标明你需要交什么钱 ，每一项都是什么 ，多少钱 ，如 押金 ，租金 ，中介费 ，房屋清单费等。 步骤四 ：一切准备就绪 ，签合同 ！小伙伴们在签合同之前一定要看仔细 ，合同中的每一 项条款内容以及金额你都满意吗 ？确保合同里是否有霸王条款和乱收费的情况。小伙伴们长 点心~看好了可就签了 ，签了可就生效了 ！ 步骤五 ：好了~拿钥匙准备入住~ 这个时候你就要注意入住的一系列注意事项~ 注意一 ：合同 ！下面小居 （异乡好居 ）来给大家讲讲怎么看合同来分析中介或者是房东是否 正规 ： 姿势一 ：看看合同上是否有律师做标注 ，或者是律师的名字或印章。只要是正规中 介或者是房东给你的租房合同是必须要经过正规律师事务所来提供的 ，不能是自己随便写的 或者是网上下载的哦~ 姿势二 ：虽然说不能排除合同上的律师信息作假的可能 ，但是小伙伴们如果有律师 的名字或者是印章也是一份保险对不对 ？ 姿势三 ：英文合同确实不容易看 ，特别是有些专业或者是法律的名词。但是小伙伴 们还是要长点心 ，如果你不仔细认真的看 ，一是可能被中介坑 ，二就是可能本来人家写在合 同里的你没有看到或者是看懂 ，从而觉得被坑。 姿势四 ：最好让中介或者是房东提前把合同发给你校对 ，这样你就有时间一点点去 研究这份合同。不会的地方就查字典自己翻译。实在还是有不懂的地方就标注出来在去找中 介或者是房东给你具体解释一下。最后就是发现合同里有不对或者是写的模棱两可的地方一 定要及时联系中介或者是房东改正过来。 注意二 ：合同条款 ！小伙伴们要记得一定要在租房合同里把任何方面的条款和细节都罗列出 来 ，这样才具有法律的保护。以下就是一些你必须要涵盖