济南市建筑合同起草范文.doc

第一部分协议书 发包人（全称）： 有限公司 承包人（全称）： 公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 楼 工程地点：济南市 工程内容： 结构、 基础、 层、建筑面积约 平方米。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：总承包。承包施工图设计范围内的全部内容。 三、合同工期 开工日期：暂按2011年 月 日（具体的开工日期，以工程具备开工条件，承包人提出开工申请，发包人下达开工令之日起为准）。 竣工日期：20 年 月 日（实际开工日期后延 天）。 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准：优良、合格。 五、合同价款 金额（大写）：暂按 万元（人民币）（以双方审定的预算据实调整） ￥： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2011年 月 日 合同订立地点：山东省济南市 本合同双方约定 自双方签字或盖章之日起 生效。 发包人(公章): 承包人(公章): 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 银 行： 开 户 银 行： 帐 号： 帐 号： 邮 政 编 码： 邮 政 编 码： 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2．合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《通用条款》第2条。 3．语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国仲裁法》以及国家现行的有关法律、法规。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：现行的施工规范和质量检验评定标准。 发包人提供标准、规范的时间：开工前七日内向承包人提供一式两份与工程相关的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人提供。 4.图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前七日内，提供八套图纸（含二套标准图集）。 发包人对图纸的保密要求：若需图纸保密，保密的措施费用由发包人承担。 使用国外图纸的要求及费用承担：由发包人承担。 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 详见监理委托书 需要取得发包人批准才能行使的职权： 详见监理委托书 5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权：控制本施工过程中的：质量、进度、负责现场签证、工程量的审核、工程款的支付、周边关系的协调等工作。 5.6 不实行监理的，工程师的职权：无。 7.项目经理 姓名： 职务：项目经理 8.发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前七日内施工现场具备四通一平（即：水通、路通、电通、电讯通、场地平整）。 （2）将施工