公共部位接管验收标准.pdfVIP

公共部位接管验收标准 序号 部位 标准 1 资料 以下资料名称供参考，具体参照各地政府及主管部门的要求；包括但不仅限于以下资料。 A. 建设用地规划许可证等用地批准资料。 B. 建设工程规划许可证、项目详细规划批复等项目批准资料。 C. 施工许可证。 D. 用水、用电、用气指标批文。 E. 土地使用权出让证明。 1.1 产权资料 F. 地界界桩放点报告。 G. 房屋产权清册。 H. 配套设施设备、管理用房、业委会用房产权证明。 I. 建筑物命名、更名审批、地名使用批准书等资料 J. 建筑执照 K. 开发商针对配套或公建签署的协议，如：用电用水协议；垃圾中转站清运协议；幼儿园相关合同等 A. 住宅区规划图、小区竣工总平面图。 B. 所有单体建筑、结构、设备安装竣工图。 C. 单体工程竣工验收证明书。（每一份施工许可证对应一份竣工验收证明） D. 工程竣工验收备案证明、工程规划验收合格证明 E. 地质勘探报告，沉降观察记录。 F. 所有设备设施采购及安装合同、产品合格证、随机资料（使用说明书、检验报告），随机专用工具清单；所有设施设备安装、测试 、验收记录。设备设施维保期内作业计划、维保期限及内容和其它服务承诺，设备设施供应商及安装单位的联系人、电话、地址等资料 。 G. 电梯资料应包含： 1）装箱单，产品出厂合格证，机房井道布置图； 2）安装、使用维护说明书（含润滑汇总表、电梯功能表和符号及代号说明）； 3）动力电路和安全电路的电气原理图； 4）紧急救援和紧急电动运行 ( 如果有 ) 说明，电梯整机产品型式试验合格证书复印件或报告书； 5）安装自检记录（本册），要确定数据及签字为手写，已明确其真实性； 6）安装过程中事故记录与处理报告（如果发生时）； 7）变更设计的证明文件（如发生时），其他有关资料； 8）电梯合格证明和准用文件 ( 质量技术监督部门出具 ) ； 9）电梯噪音测试报告。 10）三角钥匙、电控锁钥匙（随机）、救援工具（随机）、油壶、黄油枪等其它随机配件和工具。 H. 变压器资料应包含： 1） 出厂技术参数、维护使用说明书；