浙江省水利造价讲义合同条款介绍.pptVIP

合同条款介绍 第一讲 合同条款 一、概论 1、合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2、建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工、监理合同等。 3、施工合同文件 （1）合同文件含义：是指由发包人和承包人签订的为完成本合同规定的各项工作所需的全部文件和图纸。 （2）施工合同（通常包括下列）内容： ①合同协议书:指双方就最后达成协议所签订的协议书。 ②中标通知书（或中标函）:是指业主发给承包商表示正式接受其投标书的函件。 ③投标报价书:指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完工和缺陷修补向业主提交的报价总表。 ④专用合同条款 ⑤通用合同条款:合同条款指由业主拟定和选定，经双方同意采用的条款。 ⑥技术条款:也称技术规范。 ⑦图纸:指列入合同的所有图纸、设计说明书和相应的技术资料，包括设计单位和承包商提供的所有图纸等。 ⑧已标价的工程量清单:列有工程项目估算（或准确计算）的工程量，投标者填写的单价和总价。 ⑨投标辅助资料:投标书及工程量清单的附件。 ⑩其他:经双方确认，明确列入合同的其他文件。 4、合同文件的解释原则 （1）优先顺序：按FIDIC条款，除非合同另有规定，构成合同的各种文件的优先次序如3条排列。 （2）主导语言 （3）适用法律 （4）其他公认原则： ①诚实信用原则； a.按明示意义解释 b.公平合理的解释 c.全面完整的解释 ②反义居先原则:如果合同中有模临两可、含糊不清之处，而导致对合同规定有两种不同的解释时，则按不利于文件起草方或提供方的原则进行解释。 ③明显证据优先原则:如果合同文件中出现几处对同一问题有不同规定时，除了遵照合同优先顺序外，应： a.具体规定优先于原则规定； b.直接规定优先于间接规定； c.细节的规定优先于笼统的规定。 ④书写文字优先原则：书写条文优先于打字条文；打字条文优先于印刷条文。 二、合同条款 一）概述 1、作用： ①是合同双方在订立合同过程中，讨论协商的主要内容。 ②是双方签署合同的主要依据。 ③是双方为履行合同所进行的一切活动的准则。 2、合同条款的标准化 标准化的契约文本——标准文本 为减少每个工程都必须花在编制讨论合同条款上的人力、物力消耗，以及避免和减少因合同条款的缺陷而引起的纠纷，世界各国都制订出了自己国家的工程承包标准合同条款。二次大战后，更陆续形成了一些国际工程常用的标准合同条款。 按“合同法”规定，采用格式条款订合同应当： ①遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。 ②提供条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 ③对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 ④格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 3、现行标准条款 1999年前，水利系统采用FIDIC条款合同条件（海宁下河站闸等大工程用，我省使用不多），也有用《世界银行贷款项目招标文件范本》（96年7月1日始，财政部规定世行贷款项目必须采用的）。 2000年始，水利系统采用水利部、国家电力公司和国家工商行政管理局联合编制、颁发的《水利水电工程施工合同和招标文件示范文本》中的“水利水电土建工程施工合同条件”（GF-2000-0208） 我省水利厅和省工商行政管理局联合印发了《浙江省水利工程施工招标文件及合同示范文本》，于2005年5月17日开始执行。其中“合同条款”编号为F8-2005-01 （二）省示范文本中的“合同条款” 1、组成：由第一部分通用合同条款（21节，57条）和第二部分专用合同条款（24条）组成。 2、规定： （1）通用条款应全文引用，不得删改，编招标文件时不需要打印，仅需写上诸如“通用合同条款执行浙江省水利厅、省工商行政管理局2005年5月颁发的合同条款（浙F8-2005-1）”即可。 如确因招标工程特殊，要变更通用条款时，应按项目管理隶属关系报经水行政主管部门同意。 （2）专用合同条款 专用条款的作用就是根据本工程的具体情况和业主的某些要求对通用条款进行修改和补充的，但是，这些修改和补充： ①编号必须与其所修改或补充的相应的通用条款相同。 ②当专用条款要增加新的条款时，其内容不能违反通用条款的相关规定，不能违背公正、公平的原则。 3、特点 （1）公平合理 本合同条款遵循公平原则，确定业主和承包人的权利义务。按照风险管理的原则合理分配业主和承包人的风险原则。 （2）严谨可行 合同条款对各种问题的处理都规定了严格的程序、步骤、