【精选】灵山县沙坪镇综合批发市场建设项目建议书.docVIP

第一章 项目概况 一．项目名称：建纳综合市场 二．项目实施单位：广西建纳投资有限公司 三．项目拟建地点：灵山县沙坪镇焦根垌（沙中与河堤旁） 四．项目的建设性质：新建 五．项目建设的内容及规模：项目总投资约1.5亿元，项目总占地面积200亩，主要以农产品批发零售为主。 。 六．项目建设期：3年 七．建设资金的来源：自筹资金，争取国家政策性扶持专项资金，银行贷款及招商引资共同合作。 第二章 项目背景 灵山县沙坪镇位于灵山县西北部，地处西江上游，与南宁市新福镇毗邻。全镇总面积227.3平方公里，人口近10万人，下辖29个村委会和1个街委会1个新跃场。是灵山县的人口大镇和农业大镇。办有编织厂、红砖厂、鞭炮厂、矿山等企业。农业产业结构调整见成效，效益农业有香蕉、甘蔗、蚕桑、玉米、茶叶、沙梨等。 沙坪镇历来有“文明古埠”之称，地理位置优越，水陆交通十分便捷，素有“小武汉”之称。沙坪镇有钦州市的唯一内河港口，港口年吞吐量100万吨以上，水路上至南宁、百色，下至西江、广州、珠海等地；黎（塘）——钦（州）铁路，灵（山）——南（宁）公路，六（景）—钦（州港）高速公路穿境而过。集镇距县城58公里，距钦州85公里，南宁98公里。每逢圩日，有三地四县十镇的群众到来赶集，镇内生猪、肉牛、木茹、药材等农产品市场和建材商场交易活跃，市贸十分繁荣。目前，六景至钦州港高速公路已全面建成。六景至钦州港高速公路是广西实施北部湾经济区开放开发的一个重大项目，也是目前途经灵山的唯一高速公路。六景至钦州港高速公路沙坪段全长7.5公里。 近年来，沙坪镇党委、政府致力于发挥资源、政策、地理优势，不断改善投资环境，坚持“让别人发财求自己发展”的理念，敞开大门，大力招商。目前全镇建立起建材、食品加工、烟花炮竹、水上运输企业体系，企业有江南木片厂、信佳木业加工厂、玩具厂、红砖厂、花炮厂、航运公司、茶厂、水果场等。茶叶产品主要有：“福云六号”、“福顶大毫”优质品种；食品方面：“沙坪冬蓉月饼”、“沙坪红薯芝麻饼”、“沙坪扣肉”驰名区内外。 沙坪镇的地理优势，农业优势及发展趋势，决定了沙坪镇必须要有一个规模较大的农产品综合批发市场，为此，我公司拟投资建设灵山县沙坪镇建纳综合市场项目。 第三章 项目建设的必要性和可行性 （一）项目建设的必要性 灵山县沙坪镇位于灵山县西北部，地处西江上游，与南宁市新福镇相毗邻。人口众多，地理位置优越，水陆交通十分便捷，素有“小武汉”之称。 目前，沙坪镇没有大型的农产品综合批发市场，致使该镇的农产品流通渠道十分落后，严重影响和制约了当地及周边农民的收入，使当地的种植、养殖业得不到健康发展，使该镇的“小武汉”之称名不符实。如果在当地建设大型农产品综合批发市场，有专业的管理，专业的信息指导，种植、养殖户就有信心做大做强灵山及当地的农产品品牌，一定会吸引南宁、北海、防城港和钦州市周边的客商，甚至全国各地以及部分东盟国家的客商前来交易，满足广西乃至全国其它省市对农产品的需要。从而带动运输业、饮食业、旅业、银行金融服务等各行业的发展，对促进钦州市、灵山县及沙坪镇地方财税增收具有重大的意义。 建设农产品综合批发市场，一是有利于当地农业产业化发展的需要；二是提升该镇的城镇化建设水平；三是促进当地农民增收，为当地打造创业平台；四是为当地的经济发展注入一注强心剂，打造新的经济发展引擎。该项目必将对灵山乃至钦州经济的快速发展产生积极的影响。 （二）项目建设的可行性 （1）区位交通优势。沙坪镇历来有“文明古埠”之称，地理位置优越，水陆交通十分便捷，素有“小武汉”之称。沙坪镇有钦州市的唯一内河港口，港口年吞吐量100万吨以上，水路上至南宁、百色，下至西江、广州、珠海等地；黎（塘）——钦（州）铁路，灵（山）——南（宁）公路，六（景）—钦（州港）高速公路穿境而过。集镇距县城58公里，距钦州85公里，南宁98公里。每逢圩日，有三地四县十镇的群众到来赶集，镇内生猪、肉牛、木茹、药材等农产品市场和建材商场交易活跃，市贸十分繁荣。 （2）项目效应优势。建设灵山县沙坪镇建纳综合市场建设项目，可加强灵山与南宁及周边县城乡镇的农产品的贸易合作，实行互通，在更大的范围内利用北部湾乃至整个广西的农产品的资源、开拓东盟市场，有利于增进整个钦州经济发展的动力和后劲，必将对广西经济的快速发展产生积极的影响。 第四章 项目建设内容及规模 建设灵山县沙坪镇建纳综合市场项目，需要用地200亩，具体建设规划如下： 1．农产品批发区，占地60亩，建设为钢架镀锌瓦市场，建设面积为30000㎡左右。 2．零售市场，占地30亩，建设