【精选】物业管理顾问及培训课程.pdfVIP

物 业 管 理 咨询顾问 及培训课程 时代信立国际管理咨询（北京）有限公司 2012 年 2 月 目 录 第一章、前言 第二章、时代信立国际管理咨询（北京）有限公司简介 第三章、服务内容 第四章、内训课程安排 2 前 言 近几年，我国住宅市场快速发展，与房地产行业相随相伴的物业服务企业也逐步发展壮 大起来。从近几年物业服务的发展趋势看，物业服务企业数量不断增加，服务面积逐渐扩大， 随着住宅小区化，物业管理行业日渐壮大，为小区有序运行做出了贡献。但在物业服务过程 中也显露出一些问题，导致物业服务效率低，企业盈利能力较差，影响了物业服务产业的健 康发展。 我们所做的，就是依托我们专业顾问团队在全国很多地区服务过的物业项目经验，结合 物业项目的具体现状及未来的市场定位，对贵公司未来的物业管理模式、组织机构、财务收 支计划、服务配套等做出全面统筹及策划，为尊贵的业主创造一个和谐、优美、高效的居住、 生活环境，辅以实现业户梦想，和项目未来较高的投资收益。 简 介 时代信立国际管理咨询（北京）有限公司 时代信立于2008年重新组建，业务涵盖全国主要城市，是中国房地产业协会长期在房地 产、物业领域的培训服务提供商，曾为国内上百个物业行政管理部门进行咨询、培训和管理 顾问服务。 作为一家房地产行业的国际性服务机构，为包括企业、商业、工业等客户提供专业的房 地产咨询、策划和管理、培训等一站式服务。代理销售的物业超过100万平米，团队成员120 人，项目遍布全国区域，拥有丰富的经验和出众的人才团队，具备从项目研 判、规划设计、 全程策划、销售代理、行业咨询、高端培训等一系列的服务能力，同时为商业地产项目提供 主力店、品牌店招商服务，并积极开拓为投资项目提供融 资服务，委托开发等高端服务。 服务内容主要包括： 1、前期物业管理顾问服务 于房地产企业刚取得开发地块时，时代信立提供此项服务。从畅顺日后物业管理运作角 度，综合分析物业现存有关影响未来的管理问题，建议发展商考虑增减某些设施，并对物业 管理事宜做出规划，包括制定切合实际的管理架构，订定物业管理费及其他费用的标准和分 摊原则等。 2、后期物业管理培训服务 在发展商自行组建物业管理公司或委托其他物业管理公司来进行管理的前提下，时代信 立可根据物业管理服务公司需求提供后期物业培训服务。 3、资产管理服务 除提供专业化前期物业管理顾问服务和后期物业系统培训之外，时代信立同时针对写