临安高新技术产业园区域合作开发经营权.docVIP

临安高新技术产业园区域合作开发经营权.doc

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临安高新技术产业园区域合作开发经营权

临安高新技术产业园区域合作开发经营权 挂 牌 出 让 文 件 临安市公共资源招投标交易中心 备案单位:临安市公共资源招投标管理委员会办公室 临安高新技术产业园区域合作开发经营权 挂 牌 公 告 经临安市公共资源招投标管理委员会同意,报临安市公共资源招投标管理委员会办公室备案,现对临安高新技术产业园区域合作开发经营权挂牌出让予以公告。 一、挂牌确定开发经营权的基本情况:临安高新技术产业园区域合作开发项目经市政府批准,拟以设立“杭州青山湖森林硅谷投资建设有限公司”的形式(暂定,以下简称森林硅谷公司)负责开发建设,注册资本为10000万元人民币。作为市政府授权的国有独资公司——临安高新技术投资有限公司(以下简称高投公司)拥有该森林硅谷公司20%的合作开发权(股权),现对该森林硅谷公司80%的合作开发权(股权)以挂牌形式确定竞买人(即本合作开发经营项目的投资商,下同)。 二、申请投资商资格:具有独立法人资格、有一定实力的投资商均可参加。 三、本次临安高新技术产业园区域合作开发经营权挂牌出让按照综合投融资实力择优原则确定竞得人。 四、本次临安高新技术产业园区域合作开发经营权挂牌的详细资料和具体要求,见挂牌文件。 五、挂牌文件取得 申请人可于2009年7月17日至 2009 年7月23日,到临安市公共资源招投标交易中心48号窗口获取本次挂牌出让文件,具体包括: (1)挂牌出让公告; (2)挂牌出让文件 (3)竞买申请书。 六、报名时间和地点:2009年7月17日9时至2009年7月21日17时的工作时间内(法定节假日除外),到临安市公共资源招投标交易中心48号窗口提交书面申请。 七、挂牌时间和地点:挂牌时间为2009年7月17日9时至2009年7月24日15时,地点为临安市公共资源招投标交易中心。 八、竞买保证金缴纳方式 开户银行:杭州银行临安支行 开户名称:临安市公共资源招投标交易中心招投标保证金专户 帐 号:86918100084127 缴纳竞买保证金到帐的截止时间为2009年7月24日15时。缴纳竞买保证金数额为人民币(大写)伍佰万元(¥ 500万元)。 临安市公共资源招投标交易中心 2009年7月17日 临安高新技术产业园区域合作开发经营权 挂 牌 文 件 根据《浙江省招标投标条例》有关规定,并经临安市公共资源招投标管理委员会同意,报临安市公共资源招投标管理委员会办公室备案,临安市公共资源招投标交易中心以挂牌方式出让临安高新技术产业园区域合作开发经营权。 一、本次挂牌出让临安高新技术产业园区域合作开发经营权的出让方为临安市人民政府。 二、本次合作开发经营权挂牌出让严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 三、临安高新技术产业园区域合作开发项目及其经营权挂牌的基本情况 临安高新技术产业园区域合作开发项目(以下简称项目)经市政府批准,拟以设立“杭州青山湖森林硅谷投资建设有限公司”的形式(暂定,以下简称森林硅谷公司)负责开发建设,注册资本为10000万元人民币。作为市政府授权的国有独资公司——临安高新技术投资有限公司(以下简称高投公司)拥有该森林硅谷公司20%的合作经营权(股权),现对该森林硅谷公司80%的合作经营权(股权)以挂牌形式确定竞买人(即该合作开发经营项目的投资商,下同)。 (一)项目建设目标 借鉴国际最新理念的高新园区建设经验,遵循“开放、合作、品质、共赢”的宗旨,共造精品,共筑平台,承接商机,将临安高新技术产业园建设成为“在工作中度假,在度假中创业”的真正的“森林硅谷”,成为长三角地区重要的生态化特色平台。积极探索高新园区建设和可持续发展的城市新模式,倡导工作、休闲、度假、居住相融合的城市“RBD”,实现高新园区“生产、生活、生态”三生平衡协调,“经济、社会、环境”三维和谐发展的目标。 (二)项目开发要求 一级熟化:森林硅谷公司承担开发区域范围内的基础设施的投资建设费用,确保道路、桥梁、绿化、亮化、管网(雨污分流,给水)、强弱电、通信、供气、交通渠化等设施到位,确保土地征用中被征地农民安置到位及农房拆迁、企业拆迁安置到位。 二级开发:以投资商为开发龙头,引进森林硅谷公司的关联公司或战略合作伙伴对区域可出让土地进行高新产业、商务会展、商贸办公、配套住宅等多形式二级市场开发。开发时序在保持产业先行的前提下,应整体有序滚动,确保开发区域的统一性、完整性和继承性,并高标准、高品位、高起点建设高新企业和相配套的五星级酒店,使之成为青山湖森林硅谷的地标性建筑; 三级拥有:森林硅谷公司对实施区域内的重大公共服务项目拥有经营管理权。园区五星级酒店、会展中心、游艇码头等公建项目,项目公司须持有一定比例的物业所有权,且由其引进国际、国内知名物业经营管理团队入驻上述公建项目的经营或托管。 (三)项目开发计划 以临安市人民政府批准的《

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