水电安装及消防安装承包合同(终稿2).docVIP

水电消防安装承包合同 发包人：江西建工集团一公司彭泽人民医院住院楼工程项目部 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本水电安装及消防安装工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 1、工程名称：彭泽人民医院整体迁建工程-医技楼、住院楼项目 2、工程内容：本工程施工图所涉及的水、电安装及消防安装、报警系统安装工程 3、承包范围： A、给水、排水工程： ①施工图中所属给排水工程、空调外排水管道工程，卫生洁具的安装。 ②室外排水管安装至检查井。 B、电气照明工程： 本工程施工图纸范围内的所有电气安装工程（墙、顶板、梁柱内的线管、接线盒安装、开关插座安装等所有强电、弱电设备的安装），工地临时用电线路及灯具等） C、消防工程： ①设计图纸所涉及的消防工程范围，具体内容包括室内消防栓系统、室内自动喷淋系统、室内自动报警控制系统及应急照明和疏散指示系统等。 二、承包方式：包工、包质量。 三、工期： 1、本工程于20 年 月 日开工，竣工日期为20 年 月 日。 2、水电安装应密切配合土建施工，以不影响土建部分进度为原则，若土建工程提前竣工则安装工程应同步提前竣工，并不能以合同竣工工期为借口，提出各种客观理由。 3、乙方要配合土建工程搞好预埋，幷不得事后打洞、凿眼，如有此情况发生，必须经土建及甲方施工员认可后才能施工，并且由甲方指定专人补至原貌，由此所发生的一切费用由乙方承担。 4、乙方要派专人对穿墙、楼板水管进行封堵，不得发生渗漏。粉刷后墙上开线槽乙方负责修补。 四、质量标准： 乙方在施工过程中，工程质量必须力争优良，确保合格，严格按照施工规范按图施工，接受相关工程质量监督部门及甲方、工地技术负责人的管理、监督检测，验收，具体工程质量以通过相关部门验收合格为准，如达不到工程质量要求，甲方有权要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方负责。 五、承包工总价： 按图纸所定的工程范围(量)，以kBG管40元/m2 pvc管 38 元m2按实际面积计算包工。通风管预埋费用增加 1 元 m2依据国家定额建筑面积计算规则，结合施工图数据按实际建筑面积结算；变更项目经甲方签证，乙方认可按实结算。 八、工期延误： 乙方在土建主体施工期间，应根据土建施工进度做好各项预埋、预留工资，不得延误土建方施工进度，每延误一天罚款壹仟元， 九、安全及文明： 1、乙方必须按照国家有关法律、法规《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育，及时做好安全检查，，如发生安全事故则按建设部、国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工全同（示范文本）》建1999年第313号通用条款执行。 2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的安排，并自觉遵守甲方各项规章制度；施工人员进入工地后必须正确带好安全帽，如发现有未戴安全帽的现象，每人次罚款100元。 3、 十、保修： 1、保修期自本工程竣工验收之日起计算，保修期为一年； 2、在保修期内（除不可抗力及人为破坏因素外），乙方承担一切保修责任并负担其费用 ； 3、质量保证金为总合同价的5%，保修期满后一次付清； 4、乙方接到甲方及物管维修通知后，必须在二天内到现场进行修理，如未及时到达，由甲方指派人员维修，费用从质保金中扣除。 十一、付款： 1. 主体预埋工程按总价百分之30结算, 按当月完成量在每月25日报给甲方现场施工员，通过现场施工员审核后，上报项目部审批，以实际完成工程量的 75%在下月 10 日前支付；工程安装全部完成经甲方组织验收合格后支付至工资款的 95% ，余下的5%留质保金。 2. 本合同项下的债权甲、乙双方约定不得转让给第三方。 十二、违约及争议处理： 1、本协议一经签订，甲方双方应共同遵守执行，如有违约，违约方承担违约金壴万元整。 2、如遇本协议约定之外情形，甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机关或管辖地司法机关申请仲裁解决。 十三、其他事项约定： 1、本合同未尽事项，由双方另行议定，并签订补充2、本合同。本合同及其内，空部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华民共和国有关法律、法规和政策执行 补充条款 1 甲、乙双方约定本合同项下的债权不得转给第三方。 2 、承包单价： 19.5元/㎡。 (2)弱电报警系统、安装、调试预埋等，共计4.5元/㎡。 (3)消防喷淋系统、安装、调试预埋等，共计10.5元。 (4)通信弱电系统、电话、电视、网络、管线安装、预埋等，共计3.5元/㎡。 (5)通风系统只预埋电气部分，管道预留洞要增加 1元M2, 通风管