济宁西控置业有限公司济宁市经济开发区大王庄社区项目环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：建设单位：（盖章） 编制日期：20年月国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价的工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复项时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距边界距离等。 6、结论和建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 济宁经济开发区呈祥大道北、嘉美路东、纬十路南 联系电话 传 真 邮 编 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 K70 房地产占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 （万元） 预期投产 日期 20年月 工程内容及规模： 一、项目建设背景 随着城市化进程的加快，城市人口增多，人们对住宅的需求量相应的增多，住宅土地资源紧张，过去低矮的住房以及人均居住面积的不足已远不能满足居民的居住需求，纷纷要求购买新户型、舒适型的住宅。因此，房产项目发展势头良好。 在建设。 根据《中华人民共和国环境保护法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和中华人民共和国环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.3.19）中“U城镇基础设施及房地产”“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等；建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”的要求，本项目需进行环境影响评价，并编制“环境影响报告表”。因此，项目投资方委托承担该项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，对厂址周围环境状况进行了实地调查，收集了当地有关环境资料，在工程分析的基础上编制完成了该项目的环境影响报告表，为主管部门审查和决策、设计部门设计和项目的环境管理提供依据。 二、建设地点 本项目位于。地理位置优越，有着较好的商业氛围和发展前景，交通便捷，环境适宜。项目区内目前没有废气、废水排放源，周围环境良好，地块地势平坦，交通便利。（见附图1：项目所在地地理位置图）。 、项目概况 该项目规划总占地187.65亩（125098.75㎡），总建筑面积290470.70㎡，其中包括地上建筑面积213857.75㎡，地下建筑面积76612.95㎡。 其中地上建筑面积213857.75㎡主要包括：住宅楼建筑面积188143.42㎡，商业建筑面积23766.08㎡，其他配套建筑面积1948.25㎡。 地下建筑面积76612.95㎡主要包括：住宅地下车位建筑面积52650.31㎡，商业地下车库6850.06㎡，地下储藏室建筑面积17112.58㎡。 规划住宅户数1606户，机动车车位总数1957辆（住宅地下车位数1730辆，商业及公建地上41辆、地下186辆）。 容积率1.，建筑密度16%，绿地率40%。 主要技术经济指标见表1-。 表1-1 项目主要技术经济指标一览表 名称 数据 单位 建设用地面积 125098.75 ㎡ 总建筑面积 290470.70 ㎡ 地上建筑面积 213857.75 ㎡ 其 中 住宅建筑面积 188143.42 ㎡ 商业建筑面积 23766.08 ㎡ 配套设施建筑面积 1948.25 ㎡ 地下建筑面积 76612.95 ㎡ 其 中 地下车库面积 52650.31 ㎡ 商业地下车库面积 6850.06 ㎡ 地下储藏室面积 17112.58 ㎡ 机动车车位总数 1957 辆 其 中 住宅车位 总计 1730 辆 地下车位数 1730 辆 商业及公建车位 总计 227 辆 地上车位数 41 辆 地下车位数 186 辆 户数 1606 户 容积率 1.7 / 建筑密度 16% / 绿地率 40% / 、项目建设规模及建设内容 拟建项目由主体工程、配套工程、公用工程和环保工程组成，项目组成及建设内容见表1-2。 表1-2 项目组成一览表 序号 类别 内容 1 主体 工程 总指标 住宅 项目住宅建筑面积平方米，建设21#-23#25#26#27F、20#24#28