量贩投资计划案量贩投资计划案.docVIP

量贩投资计划案 概要 项目名称：金华MTV量贩（暂定） 项目地点：金华市市区（待定） 项目规模：350平方米 项目投资方：星光钱柜自助KTV 主要经济指标： 总投资：1200万元 年利润：700万元 投资回收期：1.6年 年投资报酬率：65% 结论和建议 项目背景 目前国内随着人们物质生活需求不断得到满足，吃穿不愁，有车有楼，再加上现代生活中日益加重的各种压力，这些因素都会使人们对娱乐的需求迅速膨胀。精明的商家利用人们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱的效率，娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢的互利格局，国内“娱乐经济”不仅正在形成，它还有望成为下一个经济热点。据老牌娱乐集团华特－迪士尼公司粗略估算，中国的娱乐业市场可以创造出每年约７０亿美元的巨额利润。由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。市目前常住人口（包括非户籍人口）约为00万人，广州市区人口为852.58万人，“量贩式KTV”已经在台湾和日本风行了10多年“量贩式”的KTV已经在全国风靡。这种源于台湾的新型KTV以其高质量的音响设备、快捷方便的点歌系统以及规模化、大众化和自助式的时尚概念，已经在北京、上海、杭州、泉州等地异常火热，成为家庭、朋友聚会的极佳场所。在广州，“量贩式”概念悄悄窜进广州人的生活。据，拥有约50万人口的地域，能保证一家有100间左右包厢的量贩式KTV赢利，那么以目前的人口来计算，允许有家大型量贩式KTV。由此看来，的量贩式KTV是供求。年龄以20岁—35岁为主，追求时尚，喜欢休闲娱乐生活。其中以年轻的白领、大学生居多。同事朋友同学相聚，边娱乐边公事的约会，情侣相约，也有一家老少齐参与的家庭聚会。“安全、健康”的经营方式薄利多销、物超所值的价位契合了现代人的娱乐观念成熟商业模式透明、自助和平价的消费方式人员素质偏低、内部管理欠科学、促销手段不够丰富等都能保持70％—80％的包厢使用周末黄金时段％的包厢使用。至IN点睛价位：走平民化路线。 音响效果：除了一流的音响效果，还有一级棒的调音师，房间隔音效果非常好。 歌曲数量：有二万八千多首，每周六都有新歌推出。即将举办群星新歌试唱，邀请的歌星中有张敬轩等当红歌手。 饮食条件：二、三楼各设自助餐区，每天提供不同的中西美食自助餐，包括粤菜、川菜、现煎牛扒、日本寿司、台湾特色菜肴以及各种饮料酒水等；点菜单上的菜式45元任点3种。 停车：地下停车场有五十多个免费车位。　　 钱柜店堂华丽的装修临门千余平方米的空场充当大厅1-4楼滚梯右壁变成水幕营造气派，在大厅右翼布下大面积的豪华休闲区供等候包房的消费者免费休息的地方。音响效果：钱柜的4档伴音里有一档叫做“魔音”的效果，可以修饰声音。 歌曲数量：每隔一周，钱柜都将最新的打榜歌填进来，不过有些经典老歌可能找不到。饮食条件：除刈包、赤肉羹等台湾小吃，还有北京烤鸭、新疆烤羊腿、法国面包、日本寿司等各地食物。 价位：高档KTV的消费价格。 停车：门口有车位，也可在汇华大厦的地下停车场停车。活力KTV21时后供应的自助餐可以免费钱柜是台湾ＫＴＶ品牌中较早进入内地市场的，但是从１９９４年以来，其在内地的发展速度却难以令人满意，１０年间仅在上海、北京、广州和杭州４地开设了７家连锁店。当初定位于“酒店式”服务的钱柜现在也宣称要推广“大众化的消费”，即根据不同时段、不同价格、满足不同消费水平人群的需要原来的夜总会式KTV也准备“改衣换装”，以“量贩式KTV”的时尚新脸孔再出现。经营状况良好的量贩式KTV，正在积极寻找场地，准备推行连锁经营。定位于工薪消费阶层价格透明、环境宽松以及消费低廉迅速占领的市场份额。广州市区被珠江分成河北、河南和芳村三部分，市中心主要在珠江北岸。北京路、中山路、上下九路、环市东路至淘金路、靖海路至六二三路、火车站一带等为繁华商业街区。中山纪念堂附近为省、市行政机关所在地。解放北路一带是金融外贸集中区。投资估算表 　 项目名称 数量 单价 单位 合价（万元） 1 建筑安装工程费用 　 　 　 　 1.1 设备及安装费用 　 　 　 　 1.1.1 包厢设备及安装费用 按80间计算 15000 元/间 180.00 1.1.2 餐饮设备及安装费用 　 　 　 200.00 1.2 装修工程费用 按4000平方米计算 2000 元/平方米 800.00 小计 　 　 　 　 1330.00 2 前期费用 建安费x8％ 　 　 106.40 3 场地租赁押金费用 按4000平方米计算 75 元/月/平方米 30.00 4 开办费用 3个月的经营费用 　 　 858