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新型建材科技园——新建年产30万立方米干混砂浆(预拌混凝土)生产线项目可行报告 湘潭荷塘现代综合物流园 建设投资有限公司 新型建材科技园 可行性研究报告 湖南省建筑材料研究设计院有限公司 新型建材科技园 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1.1项目背景和研究依据 1.2可行性研究的主要原则 1.3研究范围与方法 1.4技术方案和设备来源 1.5主要技术经济指标 1.6综合评价结论 第二章 市场分析及企业定位 2.1市场分析 2.2企业的定位、规模的选择 2.3投资回收估计 第三章 建设规模及产品方案 3.1建设规模 3.2产品方案 第四章 建设条件 4.1建设场地 4.2交通运输 4.3供电 4.4供水 4.5原材料供应条件 第五章 工艺技术方案 湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 新型建材科技园 可行性研究报告 5.1确定工艺技术方案的原则 5.2工艺流程与设备选型 5.3主要生产设备及来源 第六章 总图运输 6.1 总平面设计的指导思想 6.2运输量计算 6.3总平面技术经济指标 第七章 环境保护、消防、节能和职业安全卫生 7.1编制依据及执行标准 7.2环境保护原则 7.3环境保护措施 7.4安全卫生 7.5消防 7.6抗震 7.7建筑防雷设计 7.8道路及绿化 第八章 劳动定员和人员培训 8.1生产组织 8.2劳动定员 8.3人员培训 第九章 成本分析及主要经济指标 9.1成本分析 湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 新型建材科技园 可行性研究报告 9.2主要经济指标 第十章 投资估算 10.1固定资产投资 10.2流动资金估算 10.3总投资 10.4资金筹措 第十一章 项目实施进度安排 第十二章 项目风险 12.1技术风险分析 12.2市场风险分析 12.3财务评估总结论 第十三章 可行性研究的结论 第十四章 预拌干混砂浆生产线设备介绍 附：项目位置图 湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 新型建材科技园 可行性研究报告 第一章 总论 项目名称：新型建材科技园——新建年产30万立方米 干混砂浆（预拌混凝土）生产线项目 项目承办单位： 湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 项目地址：荷塘乡竹埠村，一期占地59亩 项目规模：本项目注册资金1000万元，拟形成年产30万立方米干混砂浆 （预拌混凝土）生产能力的搅拌站项目。经营性固定资产投资1950万元，新增流动资金1000万元，新增营业收入9000万元，实现利润1886.70万元，税金和附加1469.40万元。 资金来源：项目总投资5000万元，招商引资4000万元，自筹500万元， 政府引导资金500万元。 １．１ 项目背景和研究依据 １．１．１ 项目背景 湘潭荷塘现代综合物流园位于湘江以东、城市北二环北侧，沪昆高速公路与芙蓉大道连接线两厢区域，一期规划4.78平方公里。到“十二五”末，力争使园区开发规模超过12平方公里，物流交易额突破1000亿，完成税收累计达15亿元，提供就业岗位5万个，把荷塘物流园建设成为“千亿销售、15亿税收、规模经营、形象一流”的长株潭区域性商贸物流中心和中南地区重要的物流运营中心，并成功创建全国示范性物流园区。园区范围内高速公路、铁路、长株潭城际快车道、城际铁路、湘江水运构成便 湘潭荷塘现代综合物流园建设投资有限公司 新型建材科技园 可行性研究报告 捷发达的立体交通网，是国内交通网络最密集的区域之一，也是长株潭城际交通的枢纽，综合交通优势非常突出，发展前景十分广阔。 产业项目：已建成营运的项目3个，伟鸿食品有限公司、步步高物流配送中心一期和远山乳业有限公司。中部国际机械物流（总投资11.9亿元，其中一期占地480投资3.59亿元，已与日立、沃尔沃、加腾及徐工、柳工、三一重工等国际国内著名工程机械制造商签订入驻协议，年底首批12家工程机